Федеральне агентство з освіти
Державна освітня установа вищої
професійної освіти
Інститут соціології і права
ювенальної ПРАВО
Контрольна робота
ВАРІАНТ № 13
Єкатеринбург
Зміст
1.Жіліщние права неповнолітніх та їх захист
.Практіческое завдання
Список використаної літератури
. Житлові права неповнолітніх та їх захист
Право на житло гарантовано ст. 40 Конституції РФ, і його реальне забезпечення є важливим завданням соціальної політики не тільки по відношенню до дорослого населення, але і по відношенню до дітей, які потребують благополучних побутових умовах.
Право дитини на житло забезпечується різними способами: наданням житлового приміщення в будинках державного і муніципального житлових фондів на умовах соціального найму чи оренди (найму), в будинках інших житлових фондів на умовах оренди (найму), а також шляхом придбання житла у власність по операціях і інших підставах.
Житлове законодавство перебуває у спільному віданні РФ і суб'єктів РФ і складається з:
Житлового кодексу РФ від 29 грудня 2004 № 188-ФЗ;
відповідно до нього інших федеральних законів, виданих відповідно до них указів Президента РФ; постанов Уряду РФ, нормативних правових актів федеральних органів виконавчої влади, прийнятих законів та інших нормативних актів суб'єктів РФ;
нормативних правових актів органів місцевого самоврядування.
Найбільш значущими в сфері житлових правовідносин, що стосуються неповнолітніх, є:
норми цивільного та сімейного права РФ;
Закон РФ від 4 липня 1991 № 1541-1 «Про приватизацію житлового фонду в РФ»;
Закон РФ від 24 грудня 1992 «Про основи федеральної житлової політики»;
Закон РФ від 24 листопада 1995 № 181-ФЗ «Про соціальний захист інвалідів у РФ»;
Закон РФ від 21 грудня 1996 № 159-ФЗ «Про додаткові гарантії щодо соціального захисту дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків»;
листа Міносвіти РФ від 20 лютого 1995 № 09-М «Про захист житлових прав неповнолітніх дітей» та від 9 червня 1999 № 244/26-5 «Про додаткові заходи щодо захисту житлових прав неповнолітніх »та ін.
У відношенні неповнолітніх житлове законодавство встановлює спеціальні правила для набуття права власності на житлове приміщення.
Так, у ст. 2 Закону РФ від 4 липня 1991 N 1541-1 Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації міститься норма про те, що неповнолітні особи можуть набувати займане жиле приміщення у власність (спільну, часткову) поряд з іншими особами, що проживають у цьому житловому приміщенні. Причому житлові приміщення, в яких проживають виключно діти у віці до 14 років, передаються їм у власність за заявою батьків, усиновителів, опікунів з попередньої згоди органів опіки та піклування або з ініціативи цих органів.
Житлові приміщення, в яких проживають виключно неповнолітні у віці від 14 до 18 років, передаються їм у власність за їх заявою за згодою законних представників і органів опіки та піклування. Якщо дитина перебуває в дитячому будинку чи іншому виховному закладі, його адміністрація, батьки, усиновителі, або опікун над його майном зобов'язані протягом 6 місяців з дня приміщення неповнолітнього до такої установи оформити договір передачі житлового приміщення у його власність.
Оформлення договору передачі у власність житлових приміщень, в яких проживають виключно неповнолітні, проводиться за рахунок коштів місцевих бюджетів.
У забезпечення житлових прав неповнолітніх закон також закріпив правило, згідно з яким приватизація житла може мати місце лише за згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, а також неповнолітніх у віці від 14 до 18 років.
Крім цього правило про отримання згоди органів опіки та піклування на відчуження житлового приміщення, в якому проживають неповнолітні члени сім'ї власника, закріплено в ст. 292 ГК РФ.
Для вирішення найбільш складних і спірних питань, пов'язаних з вчиненням правочинів щодо відчуження житлової площі неповнолітніх, а також з інших питань, що зачіпають права і законні інтереси дітей, Міносвіти Росії у своїх листах від 20 лютого 1995 р № 09-М Про захист житлових прав неповнолітніх і ...
