аря дохід за надане в його користування фінансування;
? основна сума боргу з плином терміну оренди зменшується, відповідно, при постійній процентній ставці орендодавець щомісяця одержує всі меншу суму відсотків в абсолютному вираженні; щомісяця орендодавець проводить нарахування фінансового доходу за відсотками;
? при дисконтуванні вартості мінімальних орендних платежів в основному використовують ставку відсотка, обіцяну в договорі про оренду;
? орендні платежі, отримані у звітному періоді, зменшують дебіторську заборгованість в частині як основної суми боргу, так і нарахованого фінансового доходу;
? орендні платежі розподіляються між основною сумою боргу і фінансовим доходом з тим, щоб забезпечити постійну норму прибутковості.
Відображення фінансової оренди у звітності орендаря:
? на початку терміну оренди орендар у своєму бухгалтерському балансі відображає фінансову оренду як актив і зобов'язання по оренді в оцінці за справедливою вартістю орендованого об'єкта або за дисконтованою вартістю мінімальних орендних платежів, якщо вона менше справедливої ??вартості;
? витрати, визначені орендарем як безпосередньо пов'язані з діяльністю, здійсненої лізингоодержувачем у зв'язку з фінансовою орендою, включаються у вартість орендованого активу;
? амортизація нараховується протягом найбільш коротшого з двох строків: строку корисної служби активу і терміну оренди. (останнє дозволено, тільки якщо в орендаря відсутня об'єктивна впевненість в отриманні права власності на актив);
? мінімальні орендні платежі, що відносяться до звітного періоду, повинні бути розподілені між витратами на фінансування та погашення заборгованості зобов'язань з оренди, тобто, кожен платіж несе в собі частину витрат за можливість користуватися наданим фінансуванням від орендодавця і частина, яка пов'язана з відшкодуванням справедливої ??вартості орендованого об'єкта;
? розподіл орендних платежів між витратами і відшкодуванням справедливої ??вартості повинно бути зроблено на систематичній основі, що забезпечує застосування постійної ставки відсотка, яка застосовується до неоплаченої частини заборгованості орендодавцю для розрахунку видатків за можливість користуватися наданим фінансуванням;
? орендований актив підлягає перевірці на знецінення.
Згідно з Міжнародними стандартами фінансової звітності потрібно розкривати інформацію більш повно, ніж того вимагає Російська система бухгалтерського обліку.
Підводячи підсумки можна сказати, що відмінності між вітчизняними стандартами і принципами МСФЗ в обліку та поданні у звітності фінансової оренди досить істотні. Ці відмінності, насамперед, засновані на різниці загальних підходів до основних понять, прийнятим щодо активів за російським і міжнародним стандартам.
Так термін «фінансова оренда» в Росії і за кордоном має значні відмінності, в Міжнародних стандартах поняття «фінансової оренди» значно ширше, так само в російському визначенні нічого не згадується про перехід основних ризиків і вигод.
Основними відмінностями між вітчизняною бухгалтерською процедурою і вимогами МСФЗ в організації обліку операцій фінансової оренди укладаються:
? по-перше, в підходах до вибору балансоутримувача майна - згідно МФСО єдиним балансоутримувачем майна при фінансовому лізингу повинен бути лізингоодержувач, в РСБУ дане питання вирішується сторонами в договорі.
? по-друге, існують відмінності в оцінках лізингового майна та дебіторської заборгованості у лізингодавця і лізингоодержувача.
? по-третє - відмінності в порядку нарахування та визнання орендних (лізингових) платежів.
облік лізинг бухгалтерський оренда
Висновок
Лізингом є вид підприємницької діяльності, спрямованої на інвестування тимчасово вільних або залучених фінансових коштів, коли за договором лізингу лізингодавець зобов'язується придбати у власність обумовлене договором майно у певного продавця і надати це майно лізингоодержувачу за плату в тимчасове користування для підприємницьких цілей.
Бухгалтерський облік лізингових операцій повинен забезпечувати «дзеркальність» обліку, як у лізингодавця, й у лізингоодержувача по відношенню до одних і тих же операціям.
Багато питань, що виникають при проведенні лізингових операцій, передусім пов'язані з правовими, бухгалтерськими і податковими аспектами лізингової діяльності досі є неврегульованими.
Для багатьох великих вітчизняних компаній однією з дуже затребуваних опера...
