ингових відносин. Законом визначено три суб'єкта лізингової угоди - лізингодавець, лізингоодержувач і продавець;
) обов'язковим за законодавством умовою лізингу є укладення договору купівлі-продажу між лізингодавцем і продавцем майна, виконання ж зобов'язань здійснюється продавцем конкретно лізингоодержувачу. Полягає даний договір на виконання договору фінансової оренди, при цьому обов'язком лізингодавця є письмове попередження продавця про передачу майна в лізинг;
) лізингодавець і лізингоодержувач є солідарними кредиторами по відношенню до продавця предмета лізингу, тобто лізингоодержувач, не будучи стороною договору купівлі-продажу, має право пред'явлення претензій до продавця, як якщо б він був покупцем, що відрізняє договір лізингу від договору купівлі-продажу. Ризик невиконання продавцем обов'язків за договором купівлі-продажу і пов'язані з цим збитки, а також ризик за якісні характеристики об'єкта лізингу несе сторона, яка вибрала продавця, якщо інше не передбачено договором.
) як правило, термін служби об'єкта договору фінансової оренди максимально наближений до нормативного терміну його служби. Лізингодавець залишається власником до закінчення терміну договору лізингу, що принципово відрізняє лізинговий договір від кредитного договору;
) лізингоодержувач несе ризик випадкової загибелі (псування) майна. Незалежно від ступеня його вини, подальша сплата лізингових платежів обов'язкове (подібна риса з кредитом, але розмежовує лізинг з правовідносинами звичайної оренди).
Специфіка взаємовідносин відображена в схемі класичної лізингової угоди: потенційний лізингоодержувач, який зацікавлений в конкретному обладнанні, самостійно, на основі наявної інформації, досвіду, маркетингових досліджень та рекомендацій вибирає продавця - власника потрібного йому майна. У зв'язку з нестачею грошових коштів (можливо і з відсутністю необхідності придбання майна) лізингоодержувач звертається до потенційного лізингодавця з пропозицією про участь в операції.
Участь майбутнього лізингодавця виражається в наступних діях:
) Лізингодавець перевіряє відповідність ціни обраного майна ринковому рівню, погоджує знижки (часто великі дилери надають лізинговим компаніям суттєві знижки)
) На підставі договору купівлі-продажу, лізингодавець набуває майно, повідомляючи продавця про передачу його в лізинг. Лізингове майно і продавця, як правило, визначає лізингоотримувач.
Слід підкреслити, що лізингоодержувач не є стороною договору купівлі-продажу, його присутність на етапі укладання договору носить ознайомлювальний характер, можливо, що умови договору є комерційною таємницею, і лізингодавець не зацікавлений у її розсекречення;
Об'єктом лізингової угоди можуть бути будь-які неспоживна речі. Під непотребляема предмета лізингу розуміється можливість збереження ним своїх натуральних властивостей і характеристик при тривалому використанні.
ГК РФ і Закон про лізинг виключають з числа об'єктів договору лізингу земельні ділянки та інші природні об'єкти. Результати інтелектуальної власності (наприклад, програмне забезпечення) не є речами і, отже, об'єктом лізингової угоди бути не можуть.
Чи не є також предметом лізингу майно, яке федеральними законами заборонено для вільного обігу (або встановлений особливий порядок звернення), за винятком військової продукції, лізинг якої здійснюється відповідно до міжнародних договорів РФ, Федеральним законом N 114-ФЗ «Про військово-технічне співробітництво Російської Федерації з іноземними державами».
Так, не може бути предметом договору оренди, отже, і предметом договору лізингу технологічне обладнання, що використовується для виробництва етилового спирту, а також алкогольної продукції.
Як правило, в якості суб'єктів класичної лізингової угоди виступають:
а) лізингодавці - лізингові компанії (дочірні компанії банків);
б) лизингополучатели - виробничі підприємства;
в) продавці - виробники і постачальники об'єктів угоди (обладнання, техніки та ін. майна).
Лізингодавець - юридична (фізична) особа, яка за рахунок власних або залучених коштів набуває у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування з переходом (без переходу) до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу після закінчення терміну дії договору.
Лізингові компанії - комерційні організації (резиденти і нерезиденти РФ), що виконують відповідно до російськими законами і своїми установчими документами функції лізингодавців.
