договором) в техобслуговуванні, ремонті, страхуванні об'єкта лізінгаФінансовий лізинг пропонується банками (дочірніми компаніями банків) Оперативний лізинг пропонується виробниками обладнання, техніки, їх дочірніми лізинговими фірмами (торговельними компаніями) Майно поставляється продавцем безпосередньо лізингоодержувачу, минаючи лізінгодателяІмущество поставляється лізингоодержувачу безпосередньо лізінгодателемІмущество і продавця вибирає лізінгополучательВибор майна і вид обслуговування визначається лізінгодателемПретензіі щодо якості, комплектності, виправленню дефектів протягом гарантійного терміну лізингоодержувач направляє продавцуПретензіі щодо якості, комплектності, виправленню дефектів протягом гарантійного терміну лізингоодержувач направляє лізингодавцю
Досить складними за своїм виконанням є наступні види фінансового лізингу: лізинг «в пакеті» і леверидж-лізинг. Лізинг в «пакеті» - це процедура фінансування підприємства, при цьому будинки і споруди передаються в кредит, а обладнання передається лізингоодержувачу за договором лізингу. Леверидж-лізинг-це завжди значний обсяг інвестування грошових коштів (капіталовкладень), тому лізингодавець бере позику у третьої особи у розмірі 80-90% від суми лізингової угоди. Об'єктом лізингової угоди, як правило, є об'єкти житлово-комунальних підприємств та обладнання, поїзди, парк автомобілів, бурове обладнання та платформи, морські та річкові судна.
Відповідно до Закону про лізинг внутрішній і міжнародний лізинг є основними формами лізингу. При здійсненні внутрішнього лізингу лізингодавець і лізингоодержувач є резидентами нашої країни, при міжнародному - одна із сторін договору лізингу є нерезидентом. Місцезнаходження виробника (продавця) лізингового майна не враховується при визначенні статусу лізингу як міжнародної угоди.
Сублизинг передбачає наступне: основний лізингодавець здає майно лізингоодержувачу через посередника - іншу лізингову компанію. Компанія - посередник контролює використання майна, акумулює лізингові платежі, перераховує їх основному лизингодателю та здійснює інші функції, передбачені договором. У разі фінансових проблем у посередника лізингові платежі повинні надходити основному лізингодавцю.
Враховуючи пільги, надані державою учасникам лізингових відносин, необхідно розрізняти дійсний і фіктивний лізинг. На підставі законодавчих норм можна виділити наступні ознаки дійсного лізингу:
на період дії договору лізингу юридичним власником майна є лізингодавець, а власником і користувачем - лізингоодержувач;
як правило, лізингодавець частково або повністю фінансує вартість придбання лізингового майна;
облік ринкової вартості майна на момент продовження договору;
додаткові послуги лізингоодержувачу враховуються в лізингових платежах;
лізингоодержувач зменшує оподатковуваний прибуток на розмір лізингових платежів.
Фіктивний лізинг має спекулятивний характер і розрахований на отримання прибутку за рахунок діючих в країні податкових та інших пільг.
В даний час на російському ринку лізингових послуг використання великого числа видів лізингу вельми скрутно. В основному лізингова діяльність представлена ??операціями з фінансового та оперативного, внутрішньому і міжнародному видам лізингу. Подальший розвиток видів лізингу залежить від нормативно-правового забезпечення лізингових відносин, а також від інвестиційного клімату в країні.
2.2 Договір як правова форма лізингової угоди. Правові особливості об'єкта і суб'єкта лізингових правовідносин
Договір фінансової оренди (лізингу) - основоположний правовий документ, що визначає порядок і умови здійснення лізингової угоди, регульований нормами ЦК РФ (ст.665-670) і Законом про лізинг.
Незважаючи на схожість договору фінансової оренди з правовідносинами, що виникають в зв'язку з звичайною орендою, кредитом і купівлею-продажем, сукупність особливих характеристик, властивих тільки лізинговим правовідносин, вказує на можливість віднесення даного договору до самостійного типу.
) договір лізингу є сукупністю інвестиційних, орендних та кредитних правовідносин, а також відносин, що виникають у зв'язку договором купівлі-продажу. Основоположною складовою є інвестування лізингодавцем лізингоодержувача - критерій, за яким договір класифікується як фінансова оренда. Характерно для лізингу те, що лізингодавець спеціально за вказівкою лізингоодержувача набуває нове майно, в якому не потребує сам, метою ж придбання є передача у користування лізингоодержувачу та отримання прибутку;
) важливо підкреслити, що договір лізингу є виключно двостороннім, незважаючи на суб'єктний склад ліз...
