ідомленням Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Московській області (далі УФСГРКіК по МО) було відмовлено в державній реєстрації права власності заявників на квартиру за адресою: lt; адреса gt; по причині необхідності подання спільної заяви Забатуріна С.В., Забатуріной Є.Г. і lt; дані вилучені gt;) (як заставодержателя) про погашення реєстраційного запису про іпотеку права вимоги, що випливає з договору участі в пайовому будівництві багатоквартирного будинку № від ДД.ММ.РРРР укладеного між ЗАТ «АМБ Інвест» і заявниками. Заявники вважають, що даний відмова не відповідає закону і порушують їх права. ДД.ММ.РРРР. між lt; дані вилучені gt;) і заявниками було укладено кредитний договір № по якому кредит надавався для будівництва квартири за вказаною вище адресою. Згідно з умовами кредитного договору до реєстрації права власності на квартиру забезпеченням виконання зобов'язань є застава (іпотека) прав вимоги за договором участі в пайовому будівництві, а після реєстрації права власності забезпеченням виконання зобов'язань є іпотека квартири. Договір участі в пайовому будівництві та іпотека прав вимоги в силу закону зареєстровані ДД.ММ.РРРР. ДД.ММ.РРРР. квартири була передана Забатуріну С.В. і Забатуріной Є.Г. за актом прийому-передачі. ДД.ММ.РРРР. представник заявників звернулася в УФСГРКіК по МО із заявою про реєстрацію права власність заявників на квартиру за адресою: lt; адреса gt ;, на що ДД.ММ.РРРР. отримали відмову.
Просять визнати рішення (повідомлення) про відмову в державній реєстрації права власності Забатуріна С.В., Забатуріной Є.Г. на квартиру за адресою: lt; адреса gt; незаконним і зобов'язати Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Московській області у встановлений законом термін зареєструвати право власності заявників на квартиру і одночасно іпотеку в силу закону на користь заставодержателя lt; дані вилучені gt;.
Р І Ш И
Скаргу Забатуріна С. В., Забатуріной Є. Г. на дії (бездіяльність) Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії по Московській області - залишити без задоволення.
. Анапский міський суд Краснодарського краю розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Хаціді Н.К. до Адміністрації МО г-к Анапа про визнання права власності на об'єкт,
ВСТАНОВИВ
Хаціді Н.К. звернувся до суду з позовними вимогами, в яких просив визнати за ним право власності на нежитлове приміщення № 1-4, 1-7, 1-7 загальною площею 186,7 кв.м. за адресою: Краснодарський край, г-к Анапа, lt; адреса gt ;. Свої вимоги мотивує тим, що позивачу на праві оренди, на підставі договору від 28.02.2013г. про передачу прав і обов'язків за договором оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення № від 09.08.2011г. належить 3/28 частки прав за договором оренди щодо земельної ділянки площею 765 кв.м., категорія земель: землі населених пунктів, для розміщення торгово-розважального комплексу, кадастровий номер №, за адресою: г-к Анапа, lt; адреса gt; , про що в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним 20.03.2013г. зроблено запис реєстрацію № 23-23-26/005/2013-277. На даній земельній ділянці розташована будівля торгово-розважив?? тельного комплексу, літер А, з розташованим в ньому нежитловим приміщення № 1-4, на 1 поверсі будівлі, загальною площею 66,9 кв.м., що належать йому на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу будівлі від 28.02.2013г. і угоди про припинення часткової власності на будівлю від 19.06.2013г. що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію права №, про що в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно та угод з ним 27.06.2013г. зроблено запис реєстрацію № 23-23-26/2006/2013-1501. У процесі експлуатації нежитлового приміщення № 1-4, загальною площею 66,9 кв.м., поверх 1, за адресою: lt; адреса gt ;, виникла необхідність у реконструкції даного об'єкту. Після численних звернень до органів місцевого самоврядування була здійснена реконструкція об'єкта приміщення № 1-4, загальною площею 66,9 кв.м., в ході якої проведена надбудова 2-х поверхів, реконструйовано приміщення № 1-4, за рахунок будівництва приміщення 1 7 на 2 поверсі, приміщення 1-7 на 3 поверсі, разом по приміщеннях 186,7 кв.м. Згідно технічних паспортів складених Анапского міським відділенням філії ФГУП" Ростехинвентаризация - Федеральне БТІ» по Краснодарському краю станом на 03 червня 2014р. Приміщення № 1-4 на 1 поверсі як окреме відсутні, так як утворюють їх приміщення 1-7 на 2 поверсі, 1-7 на 3 поверсі в результаті реконструкції увійшли до складу загальної площі 186,7 кв.м. приміщень 1-4, 1-7, 1-7 за адресою: г-к Анапа, lt; адреса gt;.
Упродовж тривалого часу позивач вів активні дії, спрямовані на легалізацію реконструйованого...
