особам. З права оперативного управління зайве, невикористовуване або використовується не за призначенням державне майно може бути вилучено рішенням Уряду Калузької області або уповноваженого ним органу.
В даний час у власності Калузької області знаходиться 286 державних установ різного профілю та органів влади, яким на праві оперативного управління належить 2662 об'єкта нерухомості. В оперативному управлінні обласних установ в основному знаходяться будівлі, приміщення та будівлі, в тому числі й адміністративні, майнові комплекси використовувані установами для ведення їх статутної діяльності (лікарні, школи, інтернати освітні та соціальної спрямованості, музеї, приміщення для проведення видовищних і культурно-спортивних заходів).
Далі розкриємо механізм передачі державного майна у господарське відання.
Господарське ведення поширюється тільки виключно на державне і муніципальне майно.
Передача державного майна в господарське відання державним регіональним унітарним підприємствам здійснюється на основі розпорядження з управління державним майном Міністерства економічного розвитку по Калузької області за дорученням Уряду Калузької області.
Власник майна, відповідно до закону вирішує питання створення підприємства, визначення предмета і цілей, його діяльності, його реорганізацією та ліквідації, призначення директора підприємства, здійснює контроль за використанням за призначенням і збереженням належного підприємству майна.
Призначення керівників державних унітарних підприємств здійснюється на конкурсній основі з обов'язковим наданням кандидатами бізнес-планів щодо поліпшення фінансового стану підприємств. Зразок положення про проведення конкурсу на заміщення посади керівника обласного державного унітарного підприємства представлений у додатку Б.
Державне унітарне підприємство - комерційна організація, не наділена правом власності на закріплене за ним власником майно. Майно державного унітарного підприємства перебуває відповідно в державній власності і належить такому підприємству на праві господарського відання.
Правове становище унітарного підприємства визначається Цивільним кодексом РФ (стаття 294, 295) і федеральним законом «Про державних і муніципальних унітарних підприємствах в РФ».
Майно, передане на праві господарського відання, використовується державним унітарними підприємствами в межах, встановлених ГК РФ, федеральним законодавством, статутом, договором, що укладається уповноваженим органом влади з керівником державного унітарного підприємства.
Згідно зі статтею 299 ГК РФ право господарського відання виникає у цього підприємства з моменту передачі майна [2; ст. 299].
Фактична передача майна у господарське відання здійснюється після укладення договору на право господарського відання, в якому відображаються всі умови передачі майна. Після передачі майна у господарське відання унітарне підприємство вправі здійснювати будь-які угоди з переданим майном. Підприємство самостійно, без згоди власника вправі розпоряджатися державним нерухомим майном - продавати, здавати в оренду, віддавати в заставу, вносити в якості внеску до статутного капіталу господарських товариств і товариств або розпоряджатися іншим способом за винятком нерухомого майна.
Правові угоди з нерухомим майном, здійснюються лише з письмової згоди власника майна. Право господарського відання на майно припиняється на підставах та в порядку, передбаченому законодавством для припинення права власності, а також у випадках правомірного вилучення майна у підприємства за рішенням уповноваженого органу влади.
Право господарського відання не може бути передане іншим юридичним або фізичним особам. Державне майно, передане в господарське відання, підлягає обов'язковому майновому страхуванню від ризиків втрати. Договір господарського відання підлягає обліку в реєстрі договорів уповноваженого органу влади.
Державні унітарні підприємства щорічно перераховують до обласного бюджету частину чистого прибутку, що залишається у власному розпорядженні після сплати податків та інших обов'язкових платежів, у тому числі після відрахувань у фонди даних підприємств, в порядку, в розмірах і в строки , які визначаються Урядом Калузької області та уповноваженим органом державної влади області.
З метою підвищення ефективності діяльності підприємств уповноважений орган за участю представників галузевих міністерств, проводяться балансові комісії, на яких розглядаються програми фінансово-господарської діяльності, щоквартально здійснюється моніторинг фінансово-господарської діяльності державних унітарних підприємств та формування інформаційного реєстру показників економічної діяльно...
