в силу закону з моменту його формування, а саме встановити вимогу про необхідність державної реєстрації цього права.
Роз'яснити порядок сплати земельних платежів у разі відсутності зареєстрованого права на земельну ділянку.
Решта аспекти можна буде узагальнити і доопрацювати після закінчення першого податкового періоду. Проте вже зараз ясно, що належить титанічна робота, про масштаби якої можна судити, якщо перемножити кількість кадастрових кварталів у кожному поселенні на чотирнадцять видів дозволеного використання земельних ділянок. Крім того, необхідно чітке розуміння того, що змінилася не просто методика розрахунку земельних платежів, а настав період ринкового платного землекористування, перший етап якого - ліквідація недоліків у законодавстві та доопрацювання механізму взаємодії влади та землекористувача - необхідно пройти якнайшвидше [5, с 25-28].
ВИСНОВОК
Підсумовуючи виконану роботу, можна виділити ряд ключових моментів, пов'язаних з земельним податком РФ і оцінка ефективності його застосування.
По-перше, земельний податок традиційно належить до місцевих майнові податків і стягується за фактом володіння чи користування. Як і всі майнові податки, він не залежить від результатів господарської діяльності. Однак на відміну від інших майнові податків він єдиний для всіх категорій платників - юридичних і фізичних осіб і тому належить до змішаних податках. Крім того, виконання їм фіскальної функції кілька «відходить» на другий план через цільової спрямованості використання коштів від його збору.
По-друге, для оцінки ефективності нових ставок земельного податку враховують якість земель та екологічні фактори. Встановлення диференційованих ставок земельного податку дозволить враховувати відмінності сільськогосподарських землеволодінь в якості земель, якими вони мають, що підвищить ефективність їх використання.
Завданнями органів виконавчої влади всіх рівнів та земельних комітетів мають стати:
· проведення масової кадастрової оцінки земель та визначення податкової бази в залежності від оціночної вартості (нормативної ціни) земельної ділянки;
· встановлення оптимальних і соціально справедливих розмірів платежів за землю, що залежать від об'єктивної цінності земельних ділянок і стимулюючих раціональне землекористування;
· підвищення ролі органів місцевого самоврядування у встановленні розмірів ставок земельного податку та пільг;
· збереження і вдосконалення системи перерозподілу доходів від державної і муніципальної власності між усіма рівнями бюджетів;
· жорсткість відповідно до законодавства контролю за цільовим витрачанням коштів, отриманих в результаті справляння податку;
· ув'язка плати за землю з іншими платежами за природні ресурси, що запобігає подвійне вилучення податків на зв'язані ресурси, а також іншу нерухомість.
Можна зробити висновок, що віднесення земель до тієї чи іншої категорії і їх дозволене використання відповідно до зонування територій та вимог законодавства, а також особливі норми, регулюючі використання земель кожної категорії тільки за цільовим призначенням, складають формальні умови земельного права.
Право підвищувати земельні податки відіграє величезну роль в економіці країни. Дуже високі податки на землю можуть призвести до фактичної економічної експропріації земельної власності в формального власника. Дана ситуація може спровокувати негативні дії економічних суб'єктів.
Причина даної проблем - нерозвиненість, і більше того, кризовий стан вітчизняних сільгоспвиробників, особливо на периферії і в зонах нестійкого землеробства.
Список використаних джерел
1. Єсипова М.С .// Податкова політика та практика/земельний податок - 2 009.
. Захарова А.В., Податки/А.В. Захарова - М .: Москва, 2009, - 652 - (серія «Підручник вузів»).
. Котляров М.А. Новий земельний податок: нагальні проблеми та шляхи їх вирішення//Фінанси, 2010.-№6.с25-28
. Кухтин П.В., Левів А.А, Лобанов В.В Сьомкіна О.С. Управління земельними ресурсами: Учеб. посібник/Спб .: Питер, 2009. С. 241 - 255;
. Податковий кодекс Російської Федерації: офіц. текст: [прийнято Держ. Думою Федер. зібр. РФ з ізм. і вступівш. чинності з 1січня 2010].- Новосибірськ: Сиб. унів. вид-во, 2011. - 752.
. Податки. Під редакцією Д.Г. Чорниця.- М .: Фінанси і статистика, 2008.
. Новиков А.І., державний радник податкової служби 3 рангу, «Про земельний податок», Податковий вісник, серпень 2008, с.75-79.
. «Про плату за землю»: Федеральний закон від 11 Окт. 1991 № 1738...
