ди і основною відмінністю від раніше існуючої звичайної оренди.
Таким чином, з економічної точки зору фінансова оренда (лізинг) являє собою отримання прибутку учасниками майнового відносини, при якому одне особа набуває у власність для передачі в користування на певний термін, за певну плату майно, необхідне іншій особі, із збереженням права власності на передане в оренду майно, а інша особа, використовуючи майно в підприємницьких цілях, надає плату за користування цим майном.
Економічна сутність відношення не залежить від законодавства, а визначається економічними інтересами його учасників. В умовах ринкової економіки, з її характерним поділом праці, у новій формі оренди знайшли собі місце виробники обладнання, які могли призвести його на замовлення; продавці і постачальники обладнання; підприємці, які надають послуги з підтримання обладнання в робочому стані; страховики, які страхують ризики, пов'язані із зберіганням і експлуатацією обладнання, і держава, що заохочує нову форму оренди для підйому економіки (підтримання або розвиток окремих пріоритетних галузей виробництва) і вирішення соціальних завдань (збереження або розширення виробництва з метою збереження або збільшення робочих місць). В якості орендодавця виступають фінансові інститути, що використовують наявні засоби для отримання прибутку, компанії - виробники обладнання, через створені ними лізингові компанії, і держава, через участь в лізингових компаніях.
Таким чином, реалізація економічних інтересів через відносини фінансової оренди здійснюється певними дійствами її учасників:
- орендар визначає, яке майно і з якими властивостями і якістю йому необхідно;
- орендодавець набуває будь-яким доступним йому законним способом у власність необхідне орендарю майно, яке і передає йому в тимчасове володіння і користування за плату;
- орендар приймає це майно, застосовує його і за рахунок отриманих коштів здійснює орендні платежі, забезпечуючи орендодавцю повернення вкладених коштів і прибуток на вкладені у майно кошти, а по закінченню терміну оренди, виходячи з домовленості, повертає майну орендодавцю або викуповує його, сплативши його залишкову вартість.
Економічну сутність фінансової оренди від економічної сутності звичайної оренди відрізняють кілька ознак:
1) В якості капіталу у фінансовій оренді використовується не майно, що у власності власника, а В«універсальнийВ» капітал - грошові кошти, на які можна придбати необхідне орендареві майно;
2) Вона виключає збитки, пов'язані з продажем майна, яке може виявитися незатребуваним, або з втратою властивостей цього майна при зберіганні;
3) Можливість орендаря взяти в оренду майно з властивостями, які повністю відповідають пропонованим до нього вимогам;
4) Можливість орендодавця відсторониться від участі в передачі орендованого майна, а, отже, і можливих претензій до його властивостей;
5) Можливість придбання орендарем орендованого майна у власність по закінченню строку оренди.
Правове регулювання лізингового відносини, наклало відбиток на економічну сутність лізингу. Прагнення держави залучити власників капіталу до участі у підприємницькій діяльності у формі фінансової оренди призвело до того, що пріоритет був відданий фінансовій стороні відносин, питань залучення інвесторів, відносинам придбання майна у формі купівлі-продажу. Розгляд економічної сутності лізингу тільки як інвестиційного процесу, в значній мірі звужує область застосування лізингу в вітчизняній економіці, особливо в реалізації продукції вітчизняної промисловості. Це, у свою чергу, призводить до обмежень у використанні лізингу підприємствами випускають дорогу продукцію: повітряні і морські суду, будівельні машини та обладнання, технологічні лінії тощо
4.3 Переваги і недоліки лізингу
Підприємство, приймає рішення про придбання основних засобів, стикається з проблемою вибору одного з трьох варіантів фінансування інвестиційних проектів: використання власних коштів, фінансування за рахунок банківського кредиту та придбання техніки та обладнання по лізингу.
Найбільш важливі переваги і недоліки лізингу:
- Лізинг дозволяє підприємству при мінімальних одноразових витратах придбати сучасне обладнання та техніку в достатніх кількостях. При цьому немає необхідності при придбанні дорогого майна акумулювати власні кошти, які, як правило, вкладені в запаси, готову продукцію, беруть участь у розрахунках з дебіторами, тобто є джерелом фінансування поточної діяльності підприємства;
- Лізинг дозволяє компанії-лізингоодержувачу заощадити на податках. Приміром, 25-ая Глава Податкового кодексу РФ говорить про те, що платежі за договорами лізингу в повному обсязі зменшують базу оподаткування по податку на прибуток. Це означає, що держава дає вітчизняним підприємствам легальну можливість посредствам лізингу спрямовувати свої ресурси на розширення виробництва і впровадже...
