ні, які проживають окремо від зазначених осіб, але не втратили право користування даним житловим приміщенням. p align="justify"> З умови задачі не ясно, якого віку були діти у Старостиної. Частина 1, ст. 2 Закону говорить, що громадяни Російської Федерації, що займають житлові приміщення в державному і муніципальному житловому фонді, включаючи житловий фонд, який знаходиться в господарському віданні підприємств або оперативному управлінні установ (відомчий фонд), на умовах соціального найму, має право за згодою всіх спільно проживають повнолітніх членів сім'ї, а також неповнолітніх у віці від 14 до 18 років придбати ці приміщення у власність на умовах, передбачених Законом, іншими нормативними актами Російської Федерації і суб'єктів Російської Федерації. Житлові приміщення передаються у спільну власність або у власність одного з спільно проживають осіб, у тому числі неповнолітніх. З вищесказаного випливає, що неповнолітні діти у віці від 14 до 18 років дають свою письмову згоду на приватизацію на користь одного або всіх спільно проживаючих осіб. p align="justify"> Враховуючи дану вимогу Закону, якщо діти Старостиної, на момент укладення договору не досягли віку 14 років, то вони не могли висловити свою волю на приватизацію квартири. Згідно з Листом Міносвіти РФ від 9 червня 1999 р. № 244/26-5 В«Про додаткові заходи щодо захисту житлових прав неповнолітніхВ», оформлення попереднього дозволу на вчинення правочину з житловими приміщеннями, в яких неповнолітні є власниками, співвласниками, членами сім'ї власника жив ого приміщення, будинку проводиться у формі постанови (розпорядження) органу місцевого самоврядування за місцем проживання неповнолітніх. Вважаю, що в зазначеній ситуації, органи опіки та піклування формально підійшли до розгляду даного питання, давши згоду на продаж квартири Старостиної. p align="justify"> Відповідно до ст. 27 Закону про Прокуратурі РФ, у разі порушення прав і свобод людини і громадянина, що захищаються в порядку цивільного судочинства, коли потерпілий за станом здоров'я, віком або інших причин не може особисто відстоювати в суді або арбітражному суді свої права і свободи або коли порушені права і свободи значної кількості громадян або в силу інших обставин порушення придбало особливе громадське значення, прокурор пред'являє і підтримує в суді або арбітражному суді позов в інтересах постраждалих.
На підставі вищевикладеного, суд, розглянувши позовну заяву прокурора про визнання договорів купівлі-продажу та приватизації квартири недійсними, на підставі ст. 168 ЦК РФ повинен винести рішення про визнання договору купівлі-продажу квартири Старостиної недійсним як заснованим на нікчемною угоді - договорі приватизації з порушенням прав неповнолітнього. На цій підставі, договір про передачу квартири (приватизації) також підлягає скасуванню як недійсний. br/>
ЗАВДАННЯ № 7
Підстави (способи) припинення права власності
