0 місяців - 90%, 11 місяців - 95% . p align="justify"> При укладанні договору страхування на термін більше одного року, страхова премія розраховується страховиком щорічно протягом п'яти днів, з моменту закінчення попереднього річного періоду дії договору страхування, або в інші терміни, обумовлені сторонами при укладанні договору страхування. При цьому страховиком враховуються всі обставини, що впливають на ступінь страхового ризику, а також зміни в договорі іпотеки, обсязі зобов'язань страховика, страховій сумі і т.д. якщо вони мали місце. Страхова премія сплачується страхувальником у порядку і строки, передбачені договором страхування. p align="justify"> За договором страхування, укладеним на термін менше одного року, страхова премія сплачується одноразово.
За договорами страхування, укладеними терміном на один рік і більше, страхова премія може бути сплачена в розстрочку. При цьому конкретний порядок розстрочення сплати страхової премії визначається сторонами в договорі страхування. p align="justify"> Франшиза - передбачені умовами договору страхування звільнення страховика від зобов'язань відшкодувати збитки, що не перевищують певну величину.
У договорі страхування може бути передбачена франшиза, яка різниться на умовну і безумовну.
При умовній франшизі страховик звільняється від відповідальності по зобов'язаннях за збиток, якщо його розмір не перевищує розмір франшизи, і збиток підлягає відшкодуванню повністю, якщо його розмір перевищує франшизу.
При безумовній франшизі відповідальність за зобов'язаннями страховика визначається розміром збитку за мінусом франшизи.
Франшиза визначається обома сторонами в процентному відношенні до страхової суми або в абсолютній величині.
2.4 Проблеми розвитку іпотечного страхування
Іпотечне житлове кредитування сьогодні є актуальною темою, яка розглядається не тільки на ур овні кредитних і страхових організацій, але і на рівні держави, так як доступність житла є одним з основних напрямів державної соціальної політики.
Держава бажає забезпечити всіх потребуючих житловими кредитами за мінімальними і доступним кредитним ставкам, кредитні та страхові організації намагаються встановити такі кредитні ставки і страхові тарифи, які дозволили б покривати всі їхні витрати і ризики, обумовлені іпотечним житловим кредитуванням.
У результаті в Росії до цих пір не вироблена програма житлового кредитування, яка була б доступна більшості громадян. Реальність така, що, купуючи квартиру в кредит, позичальник виплачує банку за 10-15 років такі відсотки по кредиту, які в сумі в 2-3 рази перевищують вартість квартири на момент укладення кредитного договору. У цю суму входять і страхові премії з комплексного іпотечного страхування, розмір яких у різних...
