відносин. p align="justify"> Відповідно до Закону про ГКН при уточненні меж земельної ділянки їх місце розташування визначається виходячи з відомостей, що містяться в правовстановлюючому документі на земельну ділянку, або з відомостей, що містяться в документах, що визначали місце розташування меж земельної ділянки при її утворенні . За відсутності документів кордонами земельної ділянки є кордони, існуючі на місцевості п'ятнадцять і більше років і закріплені з використанням природних об'єктів чи об'єктів штучного походження, що дозволяють визначити місце розташування меж земельної ділянки. p align="justify"> Утворювані земельні ділянки повинні відповідати вимогам цивільного, земельного, лісового, водного, містобудівного законодавства та іншим встановленим відповідно до законодавства РФ вимогам до земельних ділянок. Розташування меж земельних ділянок підлягає у встановленому цим Законом порядку обов'язковому узгодженню із зацікавленими особами. p align="justify"> Зацікавлена ​​особа не має права представляти заперечення щодо місця розташування частин кордонів, які не є одночасно частинами кордонів належної йому земельної ділянки, або погоджувати місце розташування меж на оплатній основі.
Узгодження розташування меж проводиться з особами, що володіють суміжними земельними ділянками на праві:
) власності;
) довічного успадкованого володіння;
) постійного (безстрокового) користування;
) оренди (якщо такі суміжні земельні ділянки знаходяться в державній або муніципальній власності і відповідний договір оренди укладено на термін більше ніж п'ять років) (п.3 ст.39 Закону про ГКН).
Закон про ГКН надає замовнику право вибирати, чи буде вироблено узгодження місця розташування кордонів з встановленням меж земельних ділянок на місцевості або без нього.
кадастрового інженеру надано право вибирати самостійно форму узгодження місця розташування кордонів допомогою: проведення зборів зацікавлених осіб; узгодження в індивідуальному порядку з зацікавленою особою.
Результат узгодження місця розташування кордонів оформляється кадастровим інженером у формі акта узгодження місця розташування кордонів на звороті аркуша графічної частини межового плану.
Висновок
Державний кадастр нерухомості є основним інформаційним ресурсом, що забезпечує захист прав на нерухоме майно та управління земельним фондом. Тому проблеми системи ГКН впливають на інтереси фізичних і юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування. p align="justify"> Отже, визначимо причини неефективності системи ГКН: висока корупційна вразливість; неефективна організаційно-правова структура підрозділів Росреестра і ФДМ В«Кадастрова палатаВ»; відсутність зацікавленості державних службовців, фахівців територі...
