рухомого майна, є, таким чином, його міцний зв'язок із землею. Причому не грає ролі, чи має річ природне походження або створена руками людини, підноситься чи вона над поверхнею землі (будівлі, споруди), чи є частиною, різновидом самої цієї поверхні (земельні ділянки, водні об'єкти) або прихована в глибині землі (ділянки надр , тунелі та станції метрополітену) [2, с. 190]. p align="justify"> На мій погляд, це не зовсім вірно. Так, характерною ознакою для більшості об'єктів нерухомості є їх нерозривний зв'язок із землею, саме завдяки якій вони зазвичай володіють підвищеною вартістю. Але існують об'єкти, які не мають характерної зв'язку з землею, і ці об'єкти безпосередньо закріплені в ст. 130 ЦК. p align="justify"> Крім землі та об'єктів, які нерозривно з нею пов'язані, норми цієї статті відносять до нерухомих речей також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, суду плавання В«річка-мореВ», космічні об'єкти [ 1].
Зазначені об'єкти не тільки здатні до просторового переміщення без шкоди їх призначенню, а й спеціально призначені для цього.
Тепер коснемс я речей рухомих. Рухомими вещаміпрізнаются всі інші речі, які не відносяться до нерухомих речей. Рухомими є, наприклад, такі речі як книги, персональний комп'ютер, настільна лампа, автомобіль і т.д. Права на рухомі речі, як правило, не потребують державної реєстрації, хоча законом або іншим нормативним актом можуть бути передбачені окремі винятки з даного правила. Наприклад, постановою Ради Міністрів Республіки Білорусь від 31 грудня 2002 р. № 1849 затверджено положення про порядок державної реєстрації та державного обліку транспортних засобів, зняття з обліку та внесення змін в документи, пов'язані з реєстрацією транспортних засобів (в ред. Постанови Радміну від 23.07. 2010 № 1100) [19].
Державне реєстраційне початок речових прав на нерухомість і угод з нею не просто збереглося до цього дня, але і, більше того, у ряді держав і законодавств набуло значення критерію розмежування речей на рухомі і нерухомі. Є приклади заміни цієї класифікації В«діленням речей на реєстровані і що не підлягають державній реєстрації [20, с. 181].
нопрі всій важливості реєстраційного початку не можна забувати, що таке є не самоціллю, а наслідком інших, глибших причин природного та економічного характеру, що народжують ряд незручностей юридичного порядку. Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним має на меті не публічні інтереси, як це прийнято вважати, а законні інтереси приватних осіб - виключити невизначеність у питанні про приналежність нерухомого майна та запобігти встановленню на один і той же об'єкт нерухомості виключають один о...
