ого будинку, тому зменшуємо бал до 8. p align="justify">) 3.1. Половину території кварталу займає річка Ангара, тому за даним показником найвищий бал. p align="justify"> .2. Крім озеленення прибудинкових територій в кварталі також є інші рекреаційні зелені зони (див. п. 1.2 пояснень), але незважаючи на це для такої щільної забудови потрібно більше В«зеленихВ» зон для відпочинку населення та покращення якості повітря. p align="justify"> .3. Даний квартал знаходиться в другій зоні транспортної доступності, значить, до центру можна доїхати менше ніж за 30 хвилин. З урахуванням того, що транспорт до центру з даного кварталу ходить регулярно, оцінюємо цей показник добре. p align="justify"> .4. Рельєф місцевості - пересічений. Від вул. Байкальська до річки Ангара спостерігається пониження рельєфу, в деяких місцях більше 15 В°. Цей фактор можна вважати несприятливим, враховуючи, що у весняний час і під час опадів водяні потоки спрямовуються до річки, що погано відбивається на дорогах і будівлях, що знаходяться на шляху потоку. p align="justify"> .5. Архітектурні пам'ятники відсутні. p align="justify">) 4.1. На території кварталу мається малоповерхова забудова - це несприятливий фактор. Так як її трохи ставимо бал -1. p align="justify"> .2. В основному (90%) на території кварталу багатоповерхова забудова з усіма інженерними комунікаціями, тому бал дуже високий - 9. p align="justify"> .3. На території кварталу маються танцювальні студії (В«СтрекозаВ», В«Dance CityВ»), Музична школа № 7, бібліотека та ін об'єкти, але великих театрів, кінотеатрів, розважальних центрів немає, тому бал низький -3. p align="justify"> .4. У цілому забудова кварталу достатньо однорідна, будинки були побудовані приблизно в один час, розташування будинків логічне, спостерігається приємна архітектурна композиція. Лише сучасна В«точковаВ» забудова не вписується в архітектурний клімат даного кварталу і порушує його архітектурне єдність. p align="justify">) 5.1. Кадастровий квартал вважається з помірно забруднюють атмосферне повітря незважаючи на те, що на його території є промислові підприємства і близьке розташування транспортної магістралі, тому, що на його території протікає річка Ангара, вітер від якої виносить шкідливі речовини за межі кварталу. Значить, стан атмосферного повітря оцінюємо вище середнього - 6. p align="justify"> .2. У кварталі найвищий рівень забруднення грунтів спостерігається на території мікрорайону Байкальський, на решті території кварталу середній рівень забруднення. Крім цього частина кварталу потрапляє в зону потенційного розвитку поверхневої ерозії грунту, що також є несприятливим фактором. p align="justify"> .3. Половина водної поверхні, що знаходиться на території кварталу помірно забруднена, інша половина вважається умовно чистою. Значить стан водної поверхні можна оцінити як середнє. br/>
2.3.2 Підсумкова оцінка місця розташування
№ Найменування крітеріяУдельний вага кр...
