для селянського (фермерського ) господарства, для садівництва і тваринництва та в інших випадках, передбачених законодавством РФ. Нормативна ціна земельної ділянки - показник, що характеризує вартість ділянки певної якості та місця розташування, виходячи з потенційного доходу за розрахунковий термін окупності. [7], [18]
землеемкости (Зе) - це зворотний показник по відношенню до землеотдаче. Він може бути визначений як відношення вартості землі до валової продукції сільського господарства:
Зем =. (2)
Крім того, використовують чотири показники, де зіставлення проводиться із земельною площею в натуральному вимірі (гектарах).
Обсяг валової (товарної) продукції сільського господарства або рослинництва в розрахунку на одиницю земельної площі:
Е1 =, (3)
де ВПр - вартість валової продукції рослинництва, руб.; ТП, ТПР - товарна продукція сільського господарства і рослинництва, руб.; ПЛ - площа сільськогосподарських угідь, га.
Величина валового доходу в розрахунку на одиницю земельної площі:
Е2 =, (4)
де ВД - валовий дохід, руб., т.е різниця між вартістю валової продукції і матеріальними витратами (ВД = ВП - МОЗ).
Чистий дохід у розрахунку на одиницю земельної площі:
Е3 =, (5)
де ЧД - чистий дохід, руб., т.е різниця між вартістю валової продукції і собівартістю (ЧД = ВП - З п ) або різниця між валовим доходом і сумою витрат на оплату праці (ЧД = ВД - ОТ).
Прибуток від реалізації сільськогосподарської продукції в розрахунку на одиницю земельної площі:
Е4 =, (6)
Де П - прибуток руб., т.е різниця між виручкою від реалізації продукції та її повною собівартістю (П = В - ПС). [18]
При порівняльній характеристиці ефективності використання землі можуть також застосовуватися непрямі показники: натуральні і відносні.
Натуральні показники:
- врожаю йность сільськогосподарських культур;
- виробництво основних видів продукції рослинництва (зерна, цукрових буряків, картоплі та ін) в розрахунку на 100 га ріллі, ц;
- виробництво молока, м'яса великої рогатої худоби і овець (у живій масі), вовни у розрахунку на 100 га сільськогосподарських угідь, ц;
- виробництво м'яса свиней (у живій масі) на 100 га ріллі, ц;
- виробництво м'яса пти...
