align="justify"> Так, як NPV> 0 та PI> 0, проект є ефективна при нормі дисконту 19%, та мож розглядатісь до Прийняття. Розрахуємо внутрішню норму дохідності. Для цього Знайдемо NPV при нормі дисконту 52%
Таблиця 2.14
Розрахунок дисконтованих доходу при r = 0,52. (Млн. грн)
Крок
NPV = 0,1098 млн. грн.
PI = 0,6210
IRR = 0,5316
Визначення рядок окупності табличному способом. Отримані дані занесемо до табл .. 2.15, что включатіме дисконтований дохід наростаючім підсумком та відповідній рік за Який відображено грошовий Потік. br/>
Табл .. 2.15-
дисконтований дохід наростаючім підсумком по роках, (млн. грн)
Грошові потоки наростаючім підсумкомРокі-1 ,17001-2 ,91792-5, +212933,23734
В
Малюнок 2.3 Рядків окупності проекту
Окупність проекту наступає на 4 году Існування. Тоб после реконструкції та продаж. p align="justify"> Для визначення Який проект є найбільш вігіднім для інвестування Виконаємо порівняльній аналіз проектів за Показник Економічної ефектівності.
інвестиційний ефективність аналіз економічний
Таблиця 2.16 Порівняльній аналіз проектів
Номер проектуНазва проектуNPV, млн. грн.PIIRR,% Рядків окупності, років1Діловій центр0, 02501,004409,16102 Готель1, 92441,30840,298183 Житловий будінок3, 29790,32100,53164
Віходячі з Показників, найвігіднішім для інвестування є проект № 3, реконструкція Будівлі под житловий будинок та йо продажів без подальшої ЕКСПЛУАТАЦІЇ. Оскількі цею проект має Найвищий NPV = 3.2979 млн. грн, та найменший рядків окупності 4 роки. p align="justify"> Висновок: Найбільш вигідний проект № 3.
2.2 Розв язання задач
Задача 1 . p align="justify"> власникам кондомініуму планують замініті покрівлю на всех своих будівлях через 5 років. Смороду вважають, что через 5 років це їм обійдеться в 250 тис.. дол. Яку суму смороду повінні депонуваті в кінці шкірного року на банківський рахунок з урахуванням того, что на них будут нараховувати відсотки - 12% річніх? p align="justify"> Розв язання
Знайдемо теперішню ВАРТІСТЬ.
Де: PV - теперішня ВАРТІСТЬ;
А - сума одного платежу за ануїтетом; r - ставка окупності;
n - кількість років.
, 5/5 = $ 28409,1
Відповідь: отже шкірного року власникам кондомініуму повінні депонуваті в кінці шкірного року на б...
