актер между Орендодавця и Орендарем.
За КОРИСТУВАННЯ Майном Орендодавця Орендар платити Орендного плату.
Орендна плата Включає: амортізаційні Відрахування від вартості орендованого майна; засоби, передані Орендарем Орендодавця для ремонту об'єктів после Закінчення терміну їхньої оренду; частина прибутку (доходу), что может буті отримай від Використання узятого в оренду майна (Орендного Відсоток), установлювану договором на Рівні, як правило, не нижчих банківського відсотка.
Терміни ї умови Перерахування орендної плати встановлюються договором. Ее величина покладів, від інфляції чг переоцінкі основних фондів и ін. У цьом випадка ее Розміри змінюються за Згідно СТОРІН у Терміни, передбачені договором. p align="justify"> Невіддільні без Шкоду для орендованого майна Поліпшення (технічне переозброєння виробництва, реконструкція, заміна чг Модернізація устаткування й ін.), віконані Орендарем за узгодженням з Орендодавця, альо за свой рахунок, могут буті затребувані дерло после припиненням договором орендах. Витрати на ті ж роботи, зроблені Орендарем без узгодженням з Орендодавця, відшкодовуватіся НЕ повінні. p align="justify"> Зміна умів договором оренду, его розірвання и припиненням Можливі при угоді сторін. За Вимогами однієї Зі СТОРІН договір может буті Розірваний за рішенням державного арбітражу чи судові, причому у випадка Порушення іншою стороною умів договору. br/>
2. Напрямки удосконалення Орендного відносін
.1 напр Підвищення ефектівності Використання оренду
Одним з напрямів Підвищення ефектівності Використання майна державних предприятий та організацій у СУЧАСНИХ умів є передача его в оренду фізічнім и юридичним особам. За помощью оренду реалізуються як Захоплення власника Щодо Отримання доходу з наявних у нього виробничих фондів, так и Захоплення Орендаря, Який НЕ обтяжуючі собі щоразу придбанням необхідного обладнання, устаткування ТОЩО у власність, має змогу Ефективно використовуват найняте ним майно для Здійснення своєї статутної ДІЯЛЬНОСТІ.
Одним Із найбільш ефективного методів управління державною власністю є передача державного майна в КОРИСТУВАННЯ юридичним та фізичним особам за відповідну плату. Если кошти, одержані від пріватізації об'єктів ДЕРЖАВНОЇ власності, є одноразовими надходження до Державного бюджету України, то надходження від плати за КОРИСТУВАННЯ державного майна мают системний и довготрівалій характер. При цьом в оренду передається майно, Яке НЕ підлягає пріватізації ї ЗА УМОВИ договором залішається у власності держави. У більшості віпадків за годину оренда майна Було поліпшено за рахунок Орендаря без компенсації Державою витраченного Орендарем на це коштів. p align="justify"> Кількість обiєктів ДЕРЖАВНОЇ власності, надіс в оренду починаючі з 1992 р., коли БУВ чинний Закон України [6] невпінно зростає, як зростає и ...
