від однієї особи до іншої іншими засобами в тій мірі, в якій їх обіг допускається законами про землю та інших природних ресурсах. (Ст. 129 ЦК РФ). За загальним правилом знаходяться в публічній власності земельні ділянки надаються у власність громадян за плату (хоча законодавством можуть передбачатися і випадки їх безкоштовного надання у власність) і з дотриманням встановлених нормативними актами граничних (максимальних і мінімальних) розмірів (ст. 33 ЗК РФ). Порядок надання земельних ділянок у власність громадян з державних або муніципальних земель визначається Земельним кодексом. У даному випадку мова йде про відчуження у приватну власність земельних ділянок, на яких розташовані належні публічним власникам об'єкти нерухомості, в тому числі майнові комплекси (підприємства).
Таким чином, можливість отримання права власності на земельну ділянку під приватизованим майновим комплексом унітарного підприємства поставлена ??Законом про приватизацію в залежність від наявності або відсутності у державних унітарних підприємств прав оренди (постійного (безстрокового) користування) на цю ділянку .
) Природні ресурси - компоненти природного середовища, природні об'єкти і природно-антропогенні об'єкти, які використовуються або можуть бути використані при здійсненні господарської та іншої діяльності в якості джерел енергії, продуктів виробництва і предметів споживання і мають споживчу цінність . Легальне визначення природних ресурсів закріплено у Федеральному законі від 10 січня 2002 р. № 7-ФЗ «Про охорону навколишнього середовища».
Так, землі лісового фонду знаходяться у федеральній власності (ст. 8 Лісового кодексу). Виходячи з цієї норми, арбітражні суди відмовляють у задоволенні вимог про визнання незаконним відмови в державній реєстрації прав муніципальної власності на земельну ділянку у зв'язку з відсутністю підстав для реєстрації права власності адміністрації на спірну земельну ділянку, так як він віднесений до категорії міських лісів, або відсутністю відомостей про те, що спірна ділянка лісового фонду (або його частина) вилучений з лісового фонду (здійснено переклад земель лісового фонду в іншу категорію земель) у встановленому законом порядку.
Водні об'єкти знаходяться у власності Російської Федерації (федеральної власності), за винятком ставків, обводнених кар'єрів, розташованих в межах земельної ділянки, що належить на праві власності суб'єкту Російської Федерації, муніципального утворення, фізичній особі, юридичній особі, знаходяться відповідно у власності суб'єкта Російської Федерації, муніципального освіти, фізичної особи, юридичної особи (ст. 8 Водного кодексу РФ). Слід врахувати, що право власності на ставки пов'язане з правом власності на земельні ділянки.
) Державного і муніципального житлового фонду. Приватизація державного та муніципального житлового фонду здійснюється відповідно до норм Закону РФ від 4 липня 1991 р. № 1541-1 «Про приватизацію житлового фонду в Російській федерації», які передбачають безкоштовну передачу у власність громадян Російської Федерації на добровільних засадах своїх житлових приміщень у державному і муніципальному житловому фонді. Однак безкоштовна передача житлових приміщень передбачена тільки до 1 березня 2013 Прийнятий у 2004 р. Житловий кодекс Російської Федерації не містить норм про безоплатну передачу житлових приміщень, наданих громадянам за договорами соціал...
