том оподаткування. Якщо майно перебуває у спільній сумісній власності подружжя, то подружжя несуть рівні обов'язки щодо сплати податків. При цьому платником податку може бути один з подружжя за угодою між ними. Якщо майно перебуває у спільній частковій власності подружжя, то платником податку щодо цього майна визнається кожен з подружжя пропорційно його частці. Якщо подружжя справлять поділ спільного майна з визначенням належить кожному з них майна, обов'язок по сплаті податку виникатиме у того чоловіка, у чиїй особистій власності воно знаходиться.
Визначається сукупна інвентаризаційна вартість всіх об'єктів, що перебувають у власності зазначеної особи, включаючи частки об'єктів, що знаходяться у спільній сумісній власності з іншими особами. За цим майну обчислюється загальна сума податку за встановленою ставкою, з неї віднімається сума податку, обчислена за часткою майна, що перебуває у спільній сумісній власності. Різниця пред'являється фізичній особі до сплати.
Органи технічної інвентаризації зобов'язані подавати до податкових органів відомості про інвентаризаційної вартості будівель, приміщень та споруд для обчислення податків не пізніше 1 березня кожного року. А за неподання цих відомостей винні посадові особи несуть відповідальність.
За будівлі, приміщення і споруди, які не мають власника, або власник яких не відомий, або взяті податковими органами на облік як безхазяйне, зазначені платежі не стягуються. Про такі будовах необхідно повідомляти органам місцевого самоврядування для вжиття відповідних заходів.
Відповідно до Цивільним кодексом Російської Федерації члени житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи інших споживчих кооперативів, повністю внесли свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж чи інше приміщення, набувають право власності на зазначене майно і з цього моменту стають платниками податку на майно фізичних осіб.
. 2 Порядок обчислення і формування податкової бази податку на майно фізичних осіб
Терміни сплати податків і зборів встановлюються стосовно до кожного податку (збору). Вони визначаються одним з трьох способів, перелічених у п. 3 ст. 57 НК РФ:
) календарною датою.
Якщо розрахунок податкової бази здійснюється податковим органом, то обов'язок по сплаті податку виникає не раніше дати отримання податкового повідомлення. Зокрема, це стосується податків на майно фізичних осіб;
) закінченням періоду часу, що обчислюється роками, кварталами, місяцями, декадами, тижнями і днями;
) вказівкою на подію, яка повинна настати або відбутися, або на дію, яка повинна бути вчинена.
Облік платників податку та обчислення податків виробляються податковими органами за місцем знаходження майна. Вся ця робота, відповідно до п. 9 Інструкції МНС, завершується щорічно на 1 серпня врученням податкових повідомлень громадянам.
У податковому повідомленні повинні бути вказані розмір податку, що підлягає сплаті, розрахунок податкової бази, а також термін сплати податку. Податкове повідомлення вручається фізичній особі (його законному чи уповноваженому представникові) особисто під розписку або іншим способом, що підтверджує факт і дату його отримання.
У разі якщо зазначені особи ухиляються від отримання податкового повідомлення, дане повідомлення надсилається поштою рекомендованим листом. Податкове повідомлення вважається отриманим, якщо пройшло шість днів з дати направлення рекомендованого листа.
Раніше сплата податків на майно фізичних осіб проводилася рівними частками у два строки - не пізніше 15 вересня і 15 листопада. За бажанням платника податок міг бути сплачений в повній сумі за першим терміном сплати, тобто не пізніше 15 вересня.
Однак з 2011 року строки сплати майнового та земельного податків для фізичних осіб змінилися. Система нарахування перестала бути авансової .
З 1 січня 2011 року податок на майно фізичних осіб сплачується фізичними особами один раз на рік, не пізніше 1 листопада року, наступного за роком, за який обчислений податок.
Так, ИФНС Росії по м Тюмені №1 пояснює, що заплатити податок на майно за 2011 рік необхідно до 1 листопада 2012 року. Те ж саме стосується і земельного податку, тільки там крайній термін сплати - 15 листопада 2012 року.
Після закінчення встановлених строків сплати податків невнесена сума вважається недоїмкою і стягується з нарахуванням пені в розмірі 1/300 ставки рефінансування Банку Росії за кожен день прострочення.
У разі несплати або несвоєчасної сплати податку внаслідок неправомірних дій (бездіяльності) до платників податків відповідно до...
