ежі поділяються на такі види [3, c. 224]:
) з фіксованою грошовою сумою - в неї включаються амортизаційні відрахування, плата за позикові кошти, сума комісійної винагороди лізингодавця, плата за надані їм додаткові послуги;
) платежі з авансом (депозитом) - лізингоодержувач вносить аванс, а потім періодичними платежами сплачує решту суми;
) мінімальні (сукупні) платежі - сума всіх лізингових платежів плюс плата за викуп орендованого майна у власність лізингоодержувача;
) невизначені платежі - розрахунок базується на відсотку від обсягу реалізованої продукції, суми отриманого прибутку.
Можуть бути використані також інші види платежів, наприклад прогресивні (зростаючі), дігрессівние (убуваючі), сезонні і т. д. [3, c. 224].
При розрахунку лізингових платежів на ТОВ ??laquo; АСБ Лізинг використовується метод мінімальних платежів .
Витрати лізингодавця включаються в суму лізингового платежу конкретного об'єкта лізингу і погашаються лізингоодержувачем щомісяця відповідно до графіка погашення лізингових платежів. Сума лізингових платежів (ЛП), що підлягає оплаті лізингодавцю протягом терміну лізингового договору, розраховується за такою формулою [16]:
ЛП=(АТ + ПДВ) + (РЛ + СЛ + ПДВ), (1)
де АТ - погашення частини лізингового майна у розмірі амортизації об'єкта лізингу, визначеної лізинговою компанією, яка повинна бути не менше 75% балансової вартості об'єкта лізингу;
РЛ - погашення інвестиційних витрат лізингової компанії в частині лізингового майна (відсотки по кредиту, витрати за договором гарантії, страхові платежі та ін.);
СЛ - ставка лізингодавця, тобто планована сума доходу (прибутку) лізингової компанії;
ПДВ - податок на додану вартість, яким обкладається лізинговий платіж і в частині погашення контрактної вартості об'єкта і в частині витрат лізингової компанії відповідно до законодавства Республіки Білорусь.
ООО АСБ Лізинг розробляє графік погашення лізингових платежів, в розрізі складових лізингового договору з розбивкою за періодами (місяць, квартал, рік). Причому, в силу сформованої практики, в перші місяці дії договору величина лізингових платежів вище. Причина - велика сума нарахованих відсотків за користування позиковими ресурсами і страхових винагород. У наступні місяці сума зменшується. Однак протягом строку дії лізингового договору лізингоодержувач щомісяця погашає загальну суму лізингового платежу.
Механізм розрахунку лізингового платежу представлений на прикладі конкретного договору лізингу. ТОВ ??laquo; АСБ Лізинг уклало договір лізингу на ПЕОМ NTT, первісна вартість (вартість придбання) якого дорівнює 5000000 руб. (без урахування ПДВ). Термін договору складає 2 роки, лізингова ставка - 30%, лізингові платежі виплачуються щомісяця з погашенням контрактної вартості рівними частинами. Після закінчення дії договору лізингу передбачається викуп об'єкта за залишковою вартістю у розмірі 500000 руб. Розрахунок лізингових платежів представлений в (додаток В).
Таким чином, лізинговий платіж - це загальна сума, виплачується лізингоодержувачем лізингодавцю за надане йому право користування майном - предметом договору. За методом обчислення лізингові платежі підрозділяються на платежі з фіксованою грошовою сумою, платежі з авансом (депозитом), мінімальні (сукупні) платежі, невизначені платежі, прогресивні (зростаючі), дігрессівние (убуваючі), сезонні і т. Д.
. 3 Ефективність лізингових угод
Починаючи з 2011 року лизингодателям Білорусі доводиться працювати в умовах нестабільного фінансового ринку. Триразова девальвація національної валюти в 2011 році вилилася в абсолютно неприйнятні ставки за кредитами в 2012-2013 роках. У кінці 2013 року ситуація посилилася обмеженням на видачу рублевих кредитів і забороною на видачу валютних. У таких несприятливих умовах довелося працювати білоруським лизингодателям в минулому році.
З кожним роком посилюється ситуація на ринку лізингоотримувачів. Якщо ще 2-3 роки тому в розряд неплатоспроможних галузей можна було віднести тільки сільське господарство, то в 2012 році вкрай несвоєчасно стали розраховуватися будівельні організації. Бюджет не розрахувався з будівельниками, будівельники не розрахувалися з постачальниками матеріалів, обладнання, транспортниками та лізингодавцями. Низька платіжна дисципліна бюджетів усіх рівнів по відношенню до будівельників призвела до шлейфу неплатежів підприємств різних галузей. У 2013 році лизингодателям довелося вдатися до вилучення предметів лізингу через хронічні неплатежі будівельних організацій і з великою обережніст...
