ального центру ім. А. Райкіна, куди в 2010 році повинен був переїхати театр В«СатириконВ». Крім того, завершення будівництва селища бізнес-класу В«МартемьяноваВ», заплановане раніше на 2008 рік, затягується на один рік. p> X5 RETAIL GROUP змушена була зупинити будівництво найбільшого в Самарі могла площею 215000 кв. м і загальним обсягом інвестицій близько $ 180 млн. А ГК В«Пересвет-ГрупВ» відмовляється від перспективних проектів, за якими ще не розпочато роботу над передпроектної документацією. Аналогічна тенденція простежується по всій Росії. Під загрозою В«заморозкиВ» виявилося навіть будівництво скандально відомої офісної вежі В«ГазпромуВ» в центрі Санкт-Петербурга. p> Губернатор Валентина Матвієнко внесла поправки до міського бюджету, згідно з якими петербурзькі влади як мінімум у першій половині 2009 року не будуть вкладати кошти в будівництво 400-метрового хмарочоса. Ще гірше йдуть справи зі складською нерухомістю. Навіть державний ВТБ відмовився від будівництва логістичного комплексу В«Мар'їноВ» і однойменного технопарку, який повинен був стати найбільшим у Північно-Західному регіоні Росії.
Федеральні і регіональні власті зробили ставку на підтримку будівельників доступного житла. У Зокрема, московська влада будуть викуповувати оптом квартири у деяких забудовників, правда, за цінами набагато нижче ринкових. Аналогічну програму пообіцяли прийняти і влада Санкт-Петербурга. На федеральному рівні перший віце-прем'єр Ігор Шувалов пообіцяв сприяння в першу чергу девелоперам, займаються реалізацією нацпроекту. У результаті будівельники комерційної нерухомості навряд чи зможуть розраховувати на допомогу держави. Ентузіазму не проявляють і потенційні зарубіжні інвестори.
Більше того, в жовтні 2008 року деякі іноземні гравці почали залишати наш ринок. У Зокрема, відмовилася від інвестиційної програми в Росії американська Developed Diveried Realty У 2007 році ця компанія і німецька ECE оголосили про спільні плани витратити близько $ 1,3 млрд. на девелопмент торговельної нерухомості в Росії і на Україні. Партнери вже почали будувати торговий центр площею 130 000 кв. м в Ярославлі - тепер будівництво зупинено.
Американці не просто спасували, адже і один з найстаріших іноземних гравців на російському ринку - фінська будівельний концерн YIT також вирішив призупинити будівництва в Росії. Роботи будуть заморожені на об'єктах Москви і Санкт-Петербурга, в яких поки не починалися продажу. Йдеться в цілому про 2400 квартирах у проектах загальною вартістю $ 450 млн. Далі гірше. Італійська Margheri Group зупинила будівництво торгово-розважального центру В«Невський КолізейВ» площею 100 000 кв. м і вартістю близько $ 150 млн. у селищі Горби Ленінградської області. Зокрема, компанія не змогла навіть розплатитися за підрядні роботи: генпідрядник Renaissance Group через суд домагається від італійців оплати за що почалися роботи.
Торгівля
Загальне падіння попиту населення природно призвело...
