го розміщення та проживання не перевищує 500 кв. м (подп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).
Загальну площу приміщень для тимчасового розміщення та проживання визначайте по кожному об'єкту надання готельних послуг (будова, частина будинку, квартира, кімната і т. д.), на який у фірми є окремий правовстановлюючий документ. Такий порядок передбачено підпунктом 12 пункту 2 статті 346.26 Податкового кодексу РФ і раз 'яснен листами Мінфіну Росії від 26 вересня 2005 р. № 03-11-02/44, УФНС Росії по Московській області від 27 лютого 2006 р. № 22-19-І/0090.
При розрахунку площі приміщень для тимчасового розміщення та проживання об'єктів готельного типу (готелях, кемпінгах, пансіонатах, гуртожитках тощо) із загальної площі цих об'єктів виключіть площа приміщень, які призначені для загального користування:
загальні коридори, міжповерхові сходи;
санвузли, сауни, душові кімнати;
кімнати для побутового обслуговування;
їдальні, бари, ресторани і т. д.
Таке правило встановлено абзацом 39 статті 346.27 Податкового кодексу РФ.
Чи включається в площу спальних приміщень площа коридору і санвузла, вітальні кімнати, які знаходяться в готельному номері.
ЕНВД обкладається надання готельних послуг, якщо загальна площа приміщень для тимчасового розміщення та проживання не перевищує 500 квадратних метрів (подп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ). При цьому фізичним показником для даного виду діяльності є спальні приміщення (п. 3 ст. 346.29 НК РФ). Податковий кодекс РФ не вказує, що слід розуміти під спальними приміщеннями. Раніше Мінфін Росії роз'яснив, що спальні приміщення - це приміщення, які використовуються для тимчасового розміщення або проживання громадян (абз. 2 п. 10 листа Мінфіну Росії від 26 вересня 2005 р. № 03-11-02/44). p align="justify"> Для готелів, гуртожитків, кемпінгів в площу приміщень для тимчасового розміщення та проживання не включаються приміщення загального користування (коридори, бари, ресторани, сауни, душові і т. д.) і адміністративно-господарські приміщення (абз . 39 ст. 346.27 НК РФ). Однак для інших об'єктів, в яких можуть надаватися послуги з розміщення та проживання (квартири, котеджі і т. д.), таке правило не встановлено. Тобто в площа таких об'єктів повинні включатися всі кімнати та приміщення за інвентаризаційним і правовстановлюючим документам (абз. 38 ст. 346.27 НК РФ). p align="justify"> Такий висновок можна пояснити ще й тим, що коридором, санвузлом і вітальнею, які знаходяться в готельному номері, користуються тільки розміщені в ньому мешканці, а не всі проживають у готелі. Отже, їх не можна відносити до приміщень, призначеним для загального користування. Площа коридорів та санвузлів, що знаходяться в номерах, потрібно враховувати при визначенні загальної площі спальних приміщень для розраху...
