. p align="justify"> На сьогоднішній день будівельний комплекс області об'єднує близько 5 тисяч організацій, в яких зайнято більше 100 тис. чоловік.
Незважаючи на реалізацію протягом 2009 - 2010 років ряду антикризових заходів, спад інвестиційної активності в житлово-будівельній сфері області не припиняється. У його основі незначні обсяги іпотечного кредитування громадян, недостатнє фінансування заходів національного проекту пов'язаних із забезпеченням новобудов комунальною інфраструктурою та об'єктами соціальної сфери; адміністративні бар'єри в будівництві. p align="justify"> Для подолання негативних тенденцій розроблено проект обласної цільової програми розвитку житлового будівництва на 2011-2015 роки, який передбачає вже в 2011 році зростання обсягів введення по відношенню до 2010 року на 10%, а починаючи з 2012 року на 15% і більше до попереднього року. Поставлено завдання, досягти до 2020 року щорічного введення житла в обсязі 2 млн. кв. м на рік.
Точками зростання обсягів житлового будівництва визначено проекти комплексного освоєння нових територій. Складено приблизний перелік проектів. По Оренбурзькій області таких проектів налічується 46. Введення житла з них складе близько 5,5 млн. кв. м. Необхідний обсяг інвестицій близько 150,0 млрд. рублів. Це загальний обсяг коштів у будівництво житла, мереж, доріг, об'єктів соцкультпобуту за рахунок усіх джерел фінансування. Наявність програми дає право на співфінансування з боку федерального бюджету. p align="justify"> Прикладом одного з таких проектів є комплексна малоповерхова забудова "Екодолье" у с. Іванівка, Оренбурзького району. p align="justify"> В даний час за участю бюджетів усіх рівнів продовжується планомірна робота з випереджальному забезпеченню новобудов комунальною інфраструктурою. При цьому крім прямого фінансування будівництва мереж до новобудов у сільських територіях, субсидується процентна ставка за кредитами, що залучаються організаціями будівельного комплексу на забезпечення мережами ділянок виділених під комплексну забудову. p align="justify"> Триває робота з формування необхідного для розвитку житлового будівництва попиту на житло.
За 9 місяців 2010 року жителям області надано 4120 іпотечних житлових кредитів це в 2,8 рази більше відповідного періоду 2009 року, але, на жаль, майже на 2,0 тисячі менше, ніж за аналогічний період 2008 року. З обласного бюджету на цілі пільгового іпотечного кредитування громадян виділено понад 300 млн. рублів. Працівникам бюджетних організацій, цивільним і муніципальним службовцям надається державна підтримка у вигляді соціальних виплат на формування первинного внеску по іпотечному кредиту. Але частка соціальної іпотеки в загальному обсязі видаваних іпотечних кредитів невелика і вирішальною у формуванні попиту на житло не є. p align="justify"> Стимулює попит і значне фінансування державних зобов'язань щодо забезпечення житлом окремих ...
