в між ними. Математичний опис процесу зміни технічного стану будівель, що складаються з більшої кількості конструктивних елементів, становить труднощі. Це обумовлено тим, що процес зміни працездатності технічних пристроїв характеризується невизначеністю і випадковістю.
Чинники, що викликають зміни працездатності в цілому і окремих елементів, поділяються на 2 групи: внутрішнього і зовнішнього характеру.
До групи причин внутрішнього характеру відносять:
· Фізико-хімічні процеси, що протікають в матеріалах конструкцій;
· Навантаження і процеси, що виникають при експлуатації;
· Конструктивні фактори;
· Якість виготовлення.
До групи причин зовнішнього характеру відносять:
· кліматичні чинники (температуру, вологість, сонячну радіацію);
· фактори навколишнього середовища (вітер, пил, біологічні фактори);
· якість експлуатації.
У процесі експлуатації будівель їх технічний стан змінюється. Це виражається в погіршенні кількісних характеристик працездатності, зокрема, надійності. Погіршення технічного стану будівель відбувається в результаті зміни фізичних властивостей матеріалів, характеру сполучень між ними, а також розмірів і форм.
Також причиною зміни технічного стану будівель є руйнування та інші аналогічні види втрат працездатності конструктивними матеріалами.
Повний час експлуатації будівлі можна розділити на три періоди: підробітки, нормальної експлуатації, інтенсивного зносу.
З плином часу несучі та огороджувальні конструкції та обладнання будівель і споруд зношуються, старіють. У початковий період експлуатації будівель відбуваються взаємна приробітку елементів; релаксація напруг; осадові явища, викликані зміною і навантаженнями па підстави, деформаціями повзучості в матеріалах, і т.д. Відбувається зниження механічних, міцнісних і погіршення експлуатаційних характеристик конструкцій будівель. Всі ці зміни в конструкціях будівель можуть бути як загальними, так і локальними, вони відбуваються самостійно і в сукупності.
Найбільша кількість дефектів, відмов і аварій доводиться на процес будівництва і в перший період експлуатації будівель і споруд. Головні причини - недостатня якість виробів, монтажу, осаду підстав, температури та вологості зміни і т.д.
Пocтроечний і перший послепостроечний періоди характеризуються приработкой всіх елементів на складній єдиній системі будівлі. У цей період відбуваються зрушення і відрив внутрішніх стін від зовнішніх, усадка, температурні деформації конструкції, повзучість матеріалів і т.д.
Після закінчення періоду підробітки конструкцій та елементів будівель з оточень, після закладення дефектних ділянок в період нормальної експлуатації кількість відмов знижується і стабілізується.
Основними деформаціями цього періоду є раптові деформації, пов'язані з умовами роботи і експлуатації елементів.
Причиною раптових деформацій у часі можуть бути несподівані концентрації навантажень, повзучість матеріалів, незадовільна експлуатація, температури та вологості впливу, неправильне виконання ремонтних робіт.
