едачу майна в лізинг через посередників.
В основі більшості лізингових угод лежить процедура непрямого лізингу, який багато в чому схожий на продаж товару в розстрочку. Посередник, він же лізингодавець, а в спрощеному випадку і кредитодавець, спочатку фінансує купівлю засобів виробництва виробника і постачає їх користувачеві (орендарю), а потім періодично отримує лізингові платежі від орендаря. У непрямому лізингу беруть участь як мінімум три особи: підприємство-виробник обладнання, лізингова компанія і лізингоотримувач, проте він може включати і більше число учасників.
Зворотний лізинг. Суть його в тому, що власник майна спочатку продає його майбутньому лізингодавцю, а потім сам орендує цей же об'єкт у покупця, тобто одне і те ж особа (початковий власник) виступає в якості постачальника і лізингоодержувача. В результаті лізингодавець як би дає позику під заставу майна, що перебуває у продавця-орендаря. Слід зазначити, що при даній схемі в лізинг можна здавати і цілі підприємства, а постачальник і лізингоодержувач є одним і тим же юридичною особою. При скоєнні зворотного лізингу відбувається втрата права власності.
Операції поворотного лізингу дозволяють підприємствам тимчасово вивільняти зв'язаний капітал за рахунок продажу майна, при цьому не виключається можливість подальшого викупу майна та відновлення права власності на нього первісного постачальника-користувача. Цей вид лізингу застосовується, коли підприємство відчуває фінансові труднощі.
Зворотний лізинг успішно використовується для вирівнювання балансу шляхом продажу свого рухомого і нерухомого майна не за балансовою, а по випереджаючої ринкової вартості. Таким способом підприємство наводить свій баланс у відповідність з ринковою обстановкою, істотно збільшуючи фінансовий потенціал і одночасно утримуючи свою колишню власність в користуванні. Залучення додаткових ліквідних коштів за рахунок першої фази зворотного лізингу забезпечує фірмі доступ до нетрадиційних фінансових джерел.
Лізинг постачальнику відрізняється від поворотного лізингу тим, що постачальник устаткування хоча і виступає в ролі продавця і орендаря одночасно, але не є користувачем майна, яке він передає в сублізинг третій особі.
За типом майна розрізняють [9, c.33]:
лізинг рухомого майна (робочі машини та обладнання для різних галузей промисловості, засоби обчислювальної та оргтехніки, транспортні засоби тощо). Особливою різновидом цього виду лізингу є спеціальний лізинг, за яким об'єкт лізингу виготовляється з орієнтацією на вимоги лізингоодержувача, враховуючи, що після закінчення терміну угоди він може бути використаний лише самим замовником;
лізинг нерухомого майна (виробничі будівлі та обладнання, торгові об'єкти, торгові будинки, торговельні та конторські будівлі, інші будови (комунальні та комунально-побутові комплексні установки, енергетичні установки)). Лізинг нерухомості характеризується тим, що лізингова компанія купує у власника вже існуюче майно і здає його в оренду третій особі.
Залежно від сектора ринку, де виробляються лізингові операції, виділяють [10, c.182]:
внутрішній лізинг, при якому всі учасники є резидентами однієї країни;
зовнішній (міжнародний) лізинг, при якому лізингодавець і лізингоодержувач з...
