на нього право власності, якщо з умов користування ділянкою, встановлених законом, не випливає інше.
Право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, що перебуває у державній або муніципальній власності як особливе речове право надається громадянам та юридичним особам за рішенням відповідного уповноваженого органу. Права на такі ділянки здійснюються в межах, встановлених законом, іншими правовими актами та актом про надання її у користування. Якщо інше не передбачено законом, ділянку можна самостійно використовувати в цілях, для яких він наданий, включаючи зведення будівель, споруд та іншого нерухомого майна. Якщо нерухоме майно створено особою для себе, то воно є його власністю. Право обмеженого розпорядження земельною ділянкою, що перебуває в постійному користуванні, можливо тільки у формі передачі в оренду або безоплатне термінове користування після попередньої згоди власника ділянки.
Приклад наведено нижче:
У арбітражний суд м. Челябінська
Позивач: ВАТ «Астрометал» Що знаходиться за адресою:
р. Челябінськ пр. Перемоги, 28-12
Відповідач: ТОВ «Капітал» Що знаходиться за адресою:
р. Челябінськ пр. Перемоги, 28-13
Ціна позову 60000 тис. рублів
Позовна заява про усунення порушення права власності, не пов'язаного з позбавленням володіння (негаторний позов)
Нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Челябінськ пр. Перемоги, 28-12 належить нам на праві власності, що підтверджується договором - купівлі-продажу З «12» Лютий 2010 будівельна організація ТОВ «Капітал» веде будівельні роботи в сусідньому приміщенні. У результаті постійного ремонту сусіднього приміщення ми позбавлені можливості користуватися нашим по праву приміщенням. Відсутність у нас можливості користуватися даним приміщенням підтверджується тим, що при ремонті сусіднього приміщення у нас відклеюються шпалери і падає штукатурка, виділяється пил і бруд, що відлякує клієнтів. «20» Лютий 2010 нами на адресу відповідача було відправлено листа з повідомленням про вручення, в якому містилося наша вимога до відповідача припинити вказане порушення права власності, однак, до теперішнього моменту ніякої відповіді від відповідача в наш адрес не надійшло. На підставі викладеного, відповідно до ст. 304 ЦПК РФ ПРОШУ: 1. Зобов'язати відповідача припинити порушення нашого права користування приміщенням. 2. Зобов'язати відповідача відшкодувати нам збитки, включаючи упущену вигоду, відповідно з доданим розрахунком. Додаток: Документи чи інші докази, що підтверджують наявність права власності у позивача. Лист від «20» Лютий 2010 до відповідача з пропозицією припинити порушення права власності. Документи, що підтверджують напрям відповідачу копії позовної заяви та всіх доданих до неї документів. Документ, що підтверджує оплату державного мита. Розрахунок збитків.
2.3 Позови про визнання права власності
Відповідно до ст. 259 ЦК, власник має право вимагати визнання права власності. Визнання права, в т.ч. і визнання права власності, досить поширена вимога в судовій практиці. Вимога про визнання права, в т.ч. та визнання права власності, може виникнути з спору, пов'язаного з договірними відносинами. Зокрема, за договор...
