лізингові компанії, які в багатьох випадках є дочірні компанії великих банків. Основна проблема в діяльності цих компаній - вишукування грошових коштів, які можуть бути використані для придбання предметів як об'єкта лізингу.
Лізингоодержувач - це юридична особа, яка здійснює підприємницьку діяльність, або громадянин, який займається підприємницькою діяльністю без утворення юридичної особи і зареєстрований як індивідуального підприємця, отримують майно у користування за договором лізингу. Лізингоодержувач набуває можливість експлуатувати основні фонди, не витрачаючи великих сум на інвестування і не заморожуючи свої кошти на тривалий час. Він взагалі не робить початкового внеску або здійснює його в незначних розмірах в порівнянні з покупкою устаткування в кредит або видачею авансу підряднику при будівництві будівлі [25, c. 23].
Важливим стимулом для лізингоотримувача є непряме скорочення податків у зв'язку з віднесенням платежів на вартість продукції і послуг та прискорена амортизація. Згідно з чинним порядком нарахування амортизації лізингоодержувач може застосовувати метод прискореної амортизації відносно основних фондів, що використовуються для збільшення випуску електронно-обчислювальної техніки, нових прогресивних видів продукції, розширення випуску експортної продукції. Такий метод застосовується при масовій заміні зношеного чи морально застарілої техніки. При прискореної амортизації норма її списання збільшується не більше ніж у два рази.
Продавець лізингового майна - це підприємство-виробник машин і устаткування, або інша юридична особа, або громадянин, продають майно, що є об'єктом лізингу.
Фінансовий лізинг передбачає, що протягом терміну договору лізингодавець повертає собі всю вартість майна й отримує прибуток від лізингової операції.
Оперативний лізинг відрізняється тим, що термін оренди по ньому коротше, ніж економічний термін служби майна. Об'єктом оперативного лізингу, як правило, є обладнання з високими темпами морального старіння.
При оперативному лізингу відбувається часткова виплата, тобто лізингодавець за час дії даного договору відшкодовує лише частину вартості обладнання, і тому він змушений здавати його в тимчасове користування кілька разів, як правило, різним користувачам. Так як одне і те ж обладнання здається в користування кілька разів, в кінцевому рахунку лізингодавець компенсує всі витрати повністю. При цьому ризик псування або втрати майна в основному лежить на лізингодавці. Він же здійснює його страхування і обслуговування [25, с.54].
Зворотний лізинг, по суті, є різновидом фінансового лізингу. Цей вид лізингу найбільшою мірою може привернути увагу потенційних користувачів. Він відповідає їхнім інтересам, бо дозволяє гнучко й оперативно вирішувати проблеми. Перевага зворотного лізингу в тому, що він доступний для підприємств зі складним фінансовим становищем. Якщо підприємство потребує майні, але в силу якихось причин в даний момент відчуває фінансові труднощі, йому вигідно «продати» своє майно лізингової компанії і одночасно фактично продовжувати користуватися ним. Це не виключає і можливості подальшого викупу майна після закінчення терміну договору і відновлення попереднього права власне -
Економічний сенс роздільного лізингу полягає в тому, що лізингодавець, купуючи об'єкт лізингу, виплачує своїх коштів не всю, а лише частину необхідної суми, іншу частину він бере в борг спеціально для цієї мети в одного або кількох кредиторів. Ця позика видається на певних умовах, а саме: позичальник-лізингодавець не несе всієї відповідальності перед позикодавцями за повне і своєчасне повернення позики. Відшкодовується позика за рахунок надходять лізингових платежів, тому лізингодавець передає частину своїх прав на належні платежі безпосередньо позикодавцям. Таким чином, в цій угоді особливо велика роль фінансує боку - банку.
Іпотечне кредитування
Багато банків, рекламуючи свої іпотечні програми, заявляють про пільгові умови і знижки корпоративним клієнтам. Корпорації давно вже стали ласими шматочками, за надання кредитів яким б'ються банкіри. Сьогодні ми поговоримо про те, що розуміється під корпоративним кредитуванням, наскільки поширений такий вид іпотеки сьогодні. Розглянемо схему оформлення подібних кредитів і дізнаємося, чи існують банки, з погляду корпорацій, що пропонують найцікавіші програми.
Іпотечні договори із співробітниками великих компаній, з юридичної точки зору, оформляються за тією ж схемою, що і з звичайними позичальниками. Як правило, позичальником виступає не компанія, а людина - фізична особа [35, с 57].
Факторинг
Збільшуючи ринки збуту, підприємці нерідко стикаються з нестачею обігових коштів, необхідних для за...
