заява може оформлятися на двох і більше аркушах.
3. Обгрунтування ефективного використання даних ГКН
Державний кадастр нерухомості покликаний забезпечити актуальною юридично значущою інформацією такі найважливіші потреби суспільства, як гарантії прав власності та надійного захисту прав володінь нерухомістю; підтримку системи оподаткування землі та нерухомої власності; гарантії іпотечних кредитів; розвиток і контроль земельного обороту; державний контроль за використанням та охороною земель; розгляд земельних спорів; проведення земельної реформи, включаючи приватизацію землі; розвиток територій, планування та ефективне використання їх земельних ресурсів; раціональне використання довкілля; збір статистичних даних про стан і використання земельних ресурсів.
Ефективна система земельного кадастру створюється за рахунок організації системи землекористування та території регіонів, створення оптимальних пропорцій у структурі земельного фонду та землекористування, їх територіального розміщення, поліпшення економічної, податкової, інвестиційної політики на територіях, що позначається, в кінцевому рахунку, на ефективності матеріального виробництва.
В системі державного кадастру нерухомості існує таке поняття як ефект під яким розуміють результат земельно-кадастрових дій, виражений в абсолютних і відносних показниках розраховуються за певними формулами, а під ефективністю розуміють - проведення певного обсягу і виду земельно-кадастрових дій для підвищення якості та обсягу використання земельних та інформаційних ресурсів.
Ефективність і ефект системи ГКН можна підрозділити на економічну, екологічну, організаційно-технологічну, інформаційну та соціальну складові. Залежно від охоплення території, періоду освоєння, ступеня впливу та інших факторів ефективність системи ГКН можна поділити на ряд підсистем.
Екологічна ефективність земельного кадастру характеризується рівнем використання земельних і природних ресурсів, їх відтворенням на основі земельно-кадастрової інформації, ступенем впливу ГКН на формування екологічно рівноважного і сталого землекористування, поліпшення екологічних умов життя населення.
Критерії екологічної ефективності - запобігання погіршення природної та антропогенного середовища, зниження захворюваності населення та збільшення тривалості життя людей. Далі розглянуті фактори, що впливають на ефективність управління земельними ресурсами:
Екологічний ефект державного кадастру нерухомості залежить від періоду освоєння системи. Він може бути первинним, проміжним і кінцевим:
первинний ефект полягає в зниженні негативного впливу на навколишнє середовище, поліпшенні її стану, зниженні обсягу забруднень і концентрації шкідливих речовин у грунті і воді, а також в повітрі до максимально граничних допустимих норм, збільшенні площі придатних до використання земель, скорочення рівня шуму, загазованості і т.д.;
проміжний ефект - зниження забруднення природного і антропогенного середовища до мінімально допустимих норм;
кінцевий ефект полягає в підвищенні тривалості життя населення, зниженні захворюваності людей, ефективності суспільного виробництва і збільшенні валового національного продукту країни.
Під економічним ефектом ГКН розуміють результативність державної та муніципальної діяльності щодо створення та ведення системи земельного кадастру та управління земельними ресурсами, характеризуемую ставленням отриманого економічного ефекту (результату) до витрат ресурсів, а також досягнення найбільшого обсягу земельно-кадастрового виробництва при застосуванні ресурсів певної вартості.
Економічний ефект від діяльності органів Федеральної служби із земельного кадастру, провідних державний кадастр нерухомості (наприклад, кадастрове бюро або земельні палати), визначається ставленням отриманих результатів до виробничих витрат.
Враховуючи функціонування різних об'єктів і суб'єктів земельних відносин в країні в умовах нового економічного механізму, наявність між ними безлічі економічних, технологічних і соціальних взаємозв'язків, ефективність земельного кадастру необхідно розглядати з трьох сторін: на рівні країни - народногосподарську, на рівні регіону (область, район) - регіональну, на рівні конкретного землеволодіння (землекористування) - госпрозрахункову (комерційну) ефективність.
Висновок
У цій роботі я розібрав нормативно-правову та науково-методичну основу ведення ГКН, порядок і методика ведення ГКН, ознайомився з основними положеннями ФЗ, постановами при веденні ГКН. Вивчив порядок проведення кадастрових робіт при утворенні двох ЗУ шляхом поділу земельної діля...
