обіт проводиться замовником у розмірі, передбаченим кошторисом, в термінах і в порядку, що встановлені законом або договором будівельного підряду.
Площа і стан акредитуючої ділянки повинні відповідати містяться в договорі умов, а при відсутності таких умов забезпечувати своєчасний початок робіт, нормальне їх ведення і завершення в строк. Замовник зобов'язаний надавати підряднику необхідні для здійснення робіт будівлі і споруди, забезпечувати транспортування вантажів на його адресу, тимчасову підводку мереж енергопостачання і надавати інші послуги (ст. 747 ЦК України).
Підрядник зобов'язаний виконувати отримані в ході будівництва вказівки замовника, якщо такі вказівки не суперечать умовам договору.
Підрядник зобов'язаний при здійсненні будівництва та пов'язаних з ним робіт дотримуватися вимог закону та інших правових актів про охорону навколишнього середовища і про безпеку будівельних робіт. Підрядник несе відповідальність за порушення зазначених вимог.
Замовник, який одержав повідомлення підрядника про готовність до здачі результату виконаних робіт, або виконання етапу цих робіт, якщо це передбачено в договорі, зобов'язаний негайно приступити до приймання. Замовник організовує та здійснює прийняття за свій рахунок, якщо інше не передбачено договором будівельного підряду.
Здача результату робіт оформляється актом, підписаним обома сторонами. При відмові однієї із сторін від підписання акту, в ньому робиться відмітка про це, і акт підписується іншою стороною. Він може бути визнаний судом недійсним лише у разі, якщо мотиви відмови визнані ним обгрунтованими.
Підрядник несе відповідальність за недоліки, виявлені в межах гарантійного терміну. Договором будівельного підряду може бути передбачений обов'язок підрядника усувати на вимогу замовника та за його рахунок недоліки, за які підрядник не несе відповідальності. Але він має право відмовитися від обов'язку, зазначеної в п.1 ст. 757 ГК РФ, у випадках, коли усунення недоліків не пов'язане безпосередньо з предметом договору.
Права та обов'язки сторін за договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт.
Виконання сторонами обов'язків за договором починається зазвичай з того, що підрядник отримує від замовника завдання (завдання на проектування і (або) проведення вишукувальних робіт), а також інші вихідні дані, які повинні служити необхідною і достатньою основою для виконання відповідних робіт. Можливий варіант, при якому завдання за дорученням замовника готує сам підрядчик. Зазначене розходження має значення головним чином для встановлення моменту, з якого завдання набуває юридичну силу для підрядника. Їм служить твердження замовником.
За договором підряду на виконання проектних та вишукувальних робіт підрядник зобов'язаний:
виконувати роботи відповідно до завдання та іншими вихідними
даними проектування та договором;
погоджувати готову технічну документацію із замовником;
передати замовнику готову технічну документацію.
Ціна договору визначається на основі кошторису, що містить постатейний перелік витрат підрядника на виконання робіт.
При укладанні договору на виконання проектних і науково-вишукувальних робіт замовник вправі:
в будь-який час розірвати договір з відшкодуванням підряднику завданих цим збитків, включаючи упущену вигоду (п.1 ст. 17 Закону «Про інвестиційну діяльність»);
у разі виявлення недоліків в технічній документації або в пошукових роботах зажадати безоплатній переробки технічної документації та проведення необхідних вишукувальних робіт, а також відшкодування завданих збитків, якщо інше не передбачено законом або договором. У договорі може бути передбачено, які відомості, що містяться в технічній документації, складають комерційну таємницю і можуть бути розголошені тільки з обопільної згоди сторін.
Сторонами у договорі здебільшого є підприємці. Підрядник - спеціалізована організація, що має ліцензію, замовник - будівельна організація, тобто організація, яка в подальшому буде замовником у договорі будівельного підряду.
Права та обов'язки сторін у державному контракті.
Державний контракт повинен містити умови про обсяг і про вартість підлягає виконанню роботи, терміни її початку і закінчення, розмір та порядок фінансування та оплати робіт, способи забезпечення виконання зобов'язань сторін. У випадку, коли державний контракт укладається за результатами конкурсу на розміщення замовлення на підрядні роботи для державних потреб, умови Державного контракту визначаються відповідно до оголошеними умовами конкурсу ...
