ційної діяльності по придбанню майна і передачі його на основі договору на встановлений строк із правом наступного викупу майна.
Лізинг являє собою один із способів поновлення, модернізації основних засобів з меншими, ніж при покупці витратами. Одним з ключових моментів привабливості лізингу для підприємства є підвищення прибутку над лізинговими платежами. Так само лізинг стимулює розвиток виробництва. Це відбувається за рахунок включення лізингових платежів в собівартість, а отже зниження оподатковуваної бази.
Предметом лізингу можуть бути будь-які речі будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності.
Обов'язковою учасником лізингової операції є лізингодавець, в якості якого можуть виступати або підприємства - виробники об'єкта лізингу, або самостійні лізингові фірми, для яких відповідна діяльність є основною статутною метою.
Іншим обов'язковим учасником угоди є лізингоодержувач, тобто підприємство будь-якої організаційно - правової форми власності, потребує конкретному майні та відчуває фінансові проблеми, що перешкоджають придбанню необхідного майна на власні або позикові кошти.
Існує 3 основних типи лізингу по терміну:
довгостроковий лізинг - лізинг, здійснюваний протягом трьох і більше років;
середньостроковий лізинг - лізинг, здійснюваний протягом півтора до трьох років;
короткостроковий лізинг - лізинг, здійснюваний протягом менше півтора років.
В даний час у господарській практиці застосовуються різні види лізингу, кожна з яких характеризується своїми специфічними особливостями. Найбільш поширеними є:
оперативний (сервісний) лізинг;
фінансовий (капітальний) лізинг;
зворотний лізинг;
часткової лізинг (за участю третьої сторони;
прямий лізинг;
сублизинг.
Оперативний (сервісний) лізинг - це угода про поточну оренду. Як правило, термін такої угоди менший періоду повної амортизації орендованого кошти. Таким чином, передбачена контрактом орендна плата не покриває повної вартості предмета лізингу, що викликає необхідність здавати його в лізинг кілька разів.
Найважливіша відмінна риса оперативного лізингу - право лізингоодержувача (орендаря) на дострокове припинення контракту. Подібні угоди також можуть передбачати вказівку різних послуг по установці і поточному технічного обслуговування переданого в оренду обладнання.
До основних об'єктів оперативного лізингу відносяться швидко застарівають види обладнання (комп'ютери, копіювальна і розмножувальна техніка і т.д.) і технічно складні, потребують постійного сервісного обслуговування (вантажні та легкові автомобілі, повітряні авіалайнери, залізничний і морський транспорт).
Фінансовий (капітальний) лізинг - це довгострокова угода, що передбачає повну амортизацію орендованого обладнання за рахунок плати, внесеної орендарем. При цій формі лізингу всі витрати по установці і поточному обслуговування майна покладається, як правило, на орендаря. Часто подібні угоди передбачають право орендаря на викуп майна після закінчення терміну контракту за пільговою або залишковою вартістю (така вартість може бути чисто символічною).
До об'єктів фінансового лізингу відносяться нерухомість (земля, будівлі і споруди), а також довгострокові засоби виробництва. Фінансовий лізинг служить базою для утворення двох інших форм довготермінової оренди - зворотній і частковий (за участю третьої сторони).
Зворотний лізинг являє собою систему з двох угод, при якій власник продає обладнання у власність іншій стороні з одночасним укладенням договору про його довготермінову оренду у покупця. Як покупець тут зазвичай виступають комерційні банки, інвестиційні, страхові або лізингові компанії. У результаті проведення такої операції змінюється лише власник устаткування, а його користувач залишається колишнім, отримавши в своє розпорядження додаткові кошти фінансування. Інвестор же, по суті, кредитує колишнього власника, одержуючи як забезпечення права власності на його майно. Подібні операції часто проводяться в умовах ділового спаду в цілях стабілізації фінансового становища підприємств.
Пайовий лізинг - передбачає участь в угоді третьої сторони - інвестора, в якості якого зазвичай виступає банк, страхова чи інвестиційна компанія. У цьому випадку лізингова фірма, попередньо уклавши контракт на довгострокову оренду деякого обладнання, набуває його у власність, оплативши частину вартості за рахунок позикових коштів. Як забезпечен...
