>
Стаття 19. Адреси, банківські реквізити і підписи сторін В
Висновок
Підбивши підсумки сказаного, можна зробити кілька висновків.
Генпідрядник вправі залучити до виконання договору підряду інших осіб (субпідрядників), відповідаючи перед замовником за результати їх робіт. У цьому випадку генпідрядник виступає перед субпідрядником - як замовник.
За наявності у роботі істотних відступів від договору підряду або інших істотних недоліків замовник має право вимагати розірвання підряду та відшкодування збитків. Позов по приводу відступів підрядника від умов договору підряду, що погіршили роботу, або інших недоліків у роботі може бути пред'явлений протягом шести місяців з дня прийняття роботи, а якщо недоліки не могли бути виявлені при звичайному способі прийняття роботи, - протягом одного року з дня прийняття роботи.
При будівництві одного об'єкта на будівельному майданчику взаємодіють виграли торги субпідрядники. При цьому кожен з них діє в якості економічного об'єкта і управляє певним набором робіт на майданчику.
Знаючи вартість та тривалість договору (контракту, підряду), генпідрядник чітко уявляє собі майбутні витрати в цілому або по етапах як платежі за використовувані ресурси, що споживаються в відповідності з прийнятою технологією, організацією будівельного виробництва.
Основним документом, регулюючим правові та фінансові відносини, взаємні зобов'язання та відповідальність сторін, є договір (контракт), що укладається замовником з залучаються для розробки проектної документації проектними, проектно-будівельними організаціями, іншими юридичними та фізичними особами. При цьому обов'язковою частиною договору (контракту) має бути завдання на проектування.
У вартості проектних робіт враховуються витрати на оплату праці всіх учасників проектування, утримання адміністративно-управлінського персоналу, відрахування на державне соціальне і медичне страхування, матеріальні витрати, амортизаційні відрахування на повне відновлення основних виробничих фондів та витрати за всіма видами їх ремонту, орендна плата, плата відсотків за короткострокові кредити банку, податки і збори, встановлені в законодавчому порядку, а також прогнозований прибуток.
Очевидно, що при проведення підрядних торгів у будівництві перевага віддається за критеріями надійності, своєчасності, якості та вартості виконання підрядного договору.
Основним завданням підрядної організації є максимізація прибутку і вибір найбільш вигідних пропозицій.
Список літератури
1. Цивільний кодекс Російської Федерації (частина друга) В»від 26.01.1996 N 14-ФЗ (прийнятий ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. від 17.07.2009)
2. Економіка і управління на підприємстві, В.З. Черняк, В«КнорусВ», 2007
3. Організація та управління в будівництві, В.М. Сєров, В«АкадеміяВ», 2007
4. Основи сучасної організації виробництва, О.М. Антонов, 2008
5. Економіка, організація і управління підприємством, Н.Л. Зайцев, 2004
6. Організація виробництва й управління підприємством, В.Г. Золотогоров, Навчальний посібник, 2006
7. Лобов Ф.М. Оперативне управління виробництвом. Ростов-на-Дону, 'Фенікс', 2004. p> 8. Новицький Н.І. Організація виробництва на підприємствах. М.: Фінанси і статистика, 2002
9. Організація виробництва й керування підприємством. Підручник. Друге видання. Під ред. О.Г.Туровца. М.: ИНФРА-М, 2005. P > 10. Родіонова В.М., Туровець О.Г. Організація виробництва та управління підприємством. Навчальний посібник. М.: РИОР, 2005. p> 11. Туровець О.Г., Родіонова В.М. Організація виробництва на підприємстві. Навчальний посібник. М.: ИНФРА-М, 2005. p> 12. Фатхутдінов Р.А. Організація виробництва. Підручник М.: ИНФРА-М, 2005. p> 13. Шепеленко Г.І. Економіка, організація і планування виробництва на підприємстві. Ростов-на-Дону, ізд.центр 'Март', 2000. p> 14. Стівенсон Вільям Дж. Управління проізводством.Учебное посібник. К.: БИНОМ Лабораторія Базових Знань, 2002. p> 15. Виробничий менеджмент. Підручник. Під ред. проф.Ільен-кової С.Д. М.: ЮНИТИ, 2000. p> 16. Кожухар Ст. Коментар до трудового Кодексу Російської Федерації. Під ред. Проф. Ю. П. Орловський. М.: Інститут законодавства та порівняльного правознавства при Уряді РФ, 2008.
17. Барінов В.А. Організаційне проектування. Підручник. М.: ИНФРА-М, 2005. p> 18. Гончаров В. І. Менеджмент: Навчальний посібник. - Мн.: Місанта, 2003 - 624 з. p> 19. Мескон М.Х., Альберт М., Хедоурі Ф. Основи менеджменту. - М.: Даю, 2003
20. Панов А.І., Коробейников І.О. Стратегічний менеджмент: навчальний посібник для вузів. - 2-е вид., Перераб. і доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. - 285 с. p> 21. Поршнєв Н.Г Управління в будівництві Підручник для вузів - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001 - 583 с.
22. Управління в будівництві/Під загальною ред. У. М. Васильєв, Ю. П....
