умку локального кошторисного розрахунку (кошторису) і з обсягу виконаних робіт. Вони показуються окремим рядком під назвою "У тому числі зворотні суми "і визначаються на основі наведених також за підсумком розрахунку (кошторису) номенклатури та кількості одержуваних для подальшого використання конструкцій, матеріалів і виробів. Вартість таких конструкцій, матеріалів і виробів у складі зворотних сум визначається за ціною можливої реалізації за вирахуванням з цих сум витрат по приведенню їх у придатний для використання стан і доставці до місця складування.
Конструкції, матеріали і вироби, що враховуються в зворотних сумах, рекомендується відрізняти від так званих матеріалів, що обертаються (опалубка, кріплення тощо), що застосовуються в Відповідно до технології будівельного виробництва по декілька разів при виконанні окремих видів робіт. Неодноразова їх оборотність враховується в кошторисних нормах і який складають на їх основі розцінках на відповідні конструкції та види робіт. У випадках, коли на об'єкті неможливо досягти нормативного числа обороту індустріальної опалубки, кріплень і т.д., що має бути обгрунтовано ПОС, норма коригується.
При використанні обладнання, що значиться в основних фондах, придатного для подальшої експлуатації та намічається до демонтажу та перенесення в споруджуване (Реконструюється) будівля, в локальних кошторисних розрахунках (кошторисах) передбачаються тільки кошти на демонтаж і повторний монтаж цього обладнання, а за підсумком кошторису довідково показується його балансова вартість, що враховується в загальному ліміті вартості для визначення техніко-економічних показників проекту.
При застосуванні ресурсного (Ресурсно-індексного) методу в якості вихідних даних для визначення прямих витрат в локальних кошторисних розрахунках (кошторисах) виділяються наступні ресурсні показники:
- трудомісткість робіт (люд.-год) для визначення розмірів оплати праці робітників, що виконують відповідні роботи і обслуговуючих будівельні машини;
- час використання будівельних машин (маш.-год);
- витрата матеріалів, виробів (деталей) і конструкцій (у прийнятих фізичних одиницях виміру: м, м, т та ін.)
Для виділення ресурсних показників можуть використовуватися ГЕСН-2001, проектні матеріали (у складі проектів, РД) про потрібних ресурсах, у тому числі:
- відомості потреби матеріалів та зведені відомості потреби матеріалів, що складаються роздільно на конструкції, вироби та деталі (специфікації) і на решту будівельні матеріали, необхідні для виробництва будівельних, спеціальних будівельних і монтажних робіт виходячи державних елементних кошторисних норм;
- дані про затрати праці робітників і часу використання будівельних машин, що приводяться в розділі проекту "Організація будівництва" (у проекті організації будівництва - ПОС, у проекті організації робіт - ПОР або в проекті виробництва робіт - ППР).
Накладні витрати в локальному кошторисі визначаються від фонду оплати праці (ФОП) на основі:
- укрупнених нормативів за основними видами будівництва, застосовуваних при складанні інвесторських кошторисних розрахунків;
- нормативів накладних витрат за видами будівельних, ремонтно-будівельних, монтажних і пусконалагоджувальних робіт, застосовуваних при складанні локальних кошторисів;
- індивідуальної норми для конкретної підрядної організації.
Для визначення норм накладних витрат в локальних кошторисах використовуються методичні вказівки щодо визначення величини накладних витрат у будівництві.
Розмір кошторисного прибутку визначається від фонду оплати праці (ФОП) робітників на основі:
- загальногалузевих нормативів, встановлюваних для всіх виконавців робіт, застосовуваних при складанні інвесторських кошторисних розрахунків;
- нормативів за видами будівельних і монтажних робіт, застосовуваних при складанні локальних кошторисних розрахунків (Кошторисів);
- індивідуальної норми для конкретної підрядної організації (за винятком будівництв, що фінансуються за рахунок коштів федерального бюджету).
Для визначення норм кошторисного прибутку в локальних кошторисах використовуються документи, що визначають величини кошторисного прибутку в будівництві.
Складання об'єктних кошторисних розрахунків (кошторисів).
Об'єктні кошторисні розрахунки (Кошторису) рекомендується складати в поточному рівні цін на об'єкти в цілому шляхом підсумовування даних локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) з угрупованням робіт і витрат по відповідних графах кошторисної вартості "будівельних робіт "," монтажних робіт "," устаткування, меблів та інвентарю "," інших витрат ".
З метою визначення повної вартості об'єкта, необхідної для розрахунків за виконані роботи між замовником і підрядником, наприкінці об'єктного кошторису до вартості будівельних і монтажних робіт, визначеної у поточному рівні цін, рекомендується додат...
