тком приватних форм власності почалося відродження іпотеки. У Москві та інших великих містах Росії (Санкт - Петербурзі, Новосибірську) створені перші іпотечні банки. Процес їх становлення складний і суперечливий. Це пов'язано з тією економічною ситуацією, яка склалася в країні, - дефіцит кредитних ресурсів довгострокового характеру, високі темпи інфляції і процентні ставки, що роблять довгострокові кредити практично недоступними для переважної частини населення. Відсутність законодавства по іпотеці, недосконалість системи реєстрації заставних і вилучення нерухомості у недобросовісних платників також стримують розвиток операцій з надання та з розвитку іпотечних кредитів в Росії.
Відродження іпотеки в Росії викликало ряд нових проблем, зокрема, одну з основоположних в іпотеці - оцінку нерухомості.
Формування ринку іпотек та механізму іпотечного кредитування, пов'язаного із землею, нерухомістю, житлом, вимагатиме досить тривалого періоду в кілька років. Таким чином, перед банками Росії стоїть завдання створення вторинного ринку іпотек шляхом утворення регіональних ринків і поступової їх інтеграції. Найбільш підготовленими регіонами до розвитку всього механізму іпотечного кредиту в Росії є Москва, Санкт - Петербург, Нижній Новгород і Іркутськ.
Список використаної літератури
1. Російська газета. - 1992. - 6 червня. p> 2. Економіка і життя. - 1994. - N4. p> 3. Балабанов І.Т. та ін Гроші і фінансові інститути: Навчальний посібник - СПб.; М.: Харків, Мінськ, Пітер. 2000 - 224с. p> 4. Балабанов І.Т. Операції з нерухомістю в Росії - М.; Фінанси та статистика, 1996. - 192с. p> 5. Банки та банківські операції: Підручник для вузів/Жуков Е.Ф., Максимова Л.М., Маркова О.М., та ін - М.; Банки і біржі: ЮНИТИ, 1997. - 471с. p> 6. Боровиков В.І. Грошовий обіг, кредит і фінанси: Навчальний посібник для студентів екон. спец. вузів. - Воронеж: вид - во ун - ту, 1996. - 192с. p> 7. Гроші, кредит, банки: Підручник/Лаврушина О.І., Ямпільський М.М., Савинський Ю.П., та ін - СПб., 1998. - 207с. p> 8. Ипотечно - інвестиційний аналіз: Навчальний посібник/Єсіпов В.Є., Попов А.В., Маховікова Т.А., та ін - СПб., 1998. - 207с. p> 9. Гроші, кредит, банки: Підручник для студентів вузів, що навчаються за економічними спеціальностями/Жуков Е.Ф., Максимова Л.М., Печникова А.В. та ін - М.: ЮНИТИ, 2000. - 622с. p> 10. Семенюта О.Г. Гроші, кредит, банки в РФ: Навчальне посібник. - М.: Контур, 1998. - 304с. br/>
В
В В В
