тивних обмежень); сільські жителі продадуть свої земельні ділянки за безцінь і із власників перетворяться на найманих працівників з відповідним ставленням до землі; можливість появи шару великих землевласників, що пов'язано з серйозними негативними наслідками соціального плану.
У сформованих умовах продаж землі не може бути вільною, нерегульованої. Разом з тим кожному сільськогосподарському товаровиробнику повинна бути надана можливість у необхідних випадках набувати (брати в оренду) додаткову земельну площу, що вимагається для створення виробництва в оптимальних розмірах [15. С.277-282]
Проблеми становлення ринку землі в умовах переходу до ринкової економіки
кадастр земля ринок
В останні п'ять років в Білорусі здійснюється перехід від радянського земельного ладу, в основі якого лежала виняткова власність держави на землю, до земельного строю, диктуемому завданнями формування інститутів ринкової економіки.
Однак все більш очевидною ставала необхідність глибоких аграрних перетворень з метою переходу до ринкових відносин і створення ефективного, конкурентоспроможного сільськогосподарського виробництва, що забезпечує продовольчу безпеку країни. Це означає необхідність реорганізувати діючу систему адміністративно-господарського управління; створити сприятливі організаційні та економіко-правові умови для розвитку аграрного підприємництва; здійснити роздержавлення і приватизацію державних агропромислових підприємств; реформувати сільськогосподарські підприємства в структури ринкового типу; забезпечити захист власності і капіталу у сфері агропромислового виробництва. Таким чином, аграрна реформа повинна охопити відносини власності; земельні відносини; організаційно-правові форми учасників аграрних правовідносин; взаємини сільськогосподарських товаровиробників з державою; систему державних органів управління в сільському господарстві та іншими суб'єктами господарювання. p align="justify"> У процесі формування правової бази проведення аграрної реформи з початку 1990-х років в Республіці Білорусь можна виділити кілька етапів.
-й етап створення правової бази для забезпечення аграрної реформи - це початок 1990-х років.
У 1990 р. була розроблена перша Програма переходу агропромислового комплексу Білоруської РСР до регульованої ринкової економіки. У республіці пропонувалося створити рівні умови господарювання як для державних, так і для кооперативних та особистих підсобних господарств громадян; визнати право власності за сільськогосподарськими підприємствами на вироблену продукцію і доходи, право вибору форм її реалізації, право приватної власності на землю; створити умови для становлення та розвитку селянських (фермерських) господарств та ін Багато в чому положення вищеназваних програм знайшли своє відображення у прийнятих надалі нормати...
