ий негативний результат діяльності підрядника, як недосягнення зазначених у технічній документації показників об'єкту будівництва, в тому числі запроектованої виробничої потужності підприємства. Відбутися це може, по суті, лише з двох причин: або тому, що в технічній документації спочатку закладені помилкові дані щодо виробничої потужності підприємства чи інших показників об'єкта будівництва, або тому, що при будівництві об'єкта мали місце відступу від технічної документації. У першому випадку підрядник несе відповідальність тільки тоді, коли підготовка всієї технічної документації з будівництва об'єкта покладалася на нього самого. Якщо ж за підготовку технічної документації відповідає замовник, всі несприятливі наслідки покладаються на нього. У другому випадку підрядник звільняється від відповідальності лише тоді, коли доведе, що допущені ним відступи від технічної документації санкціонував замовник, що і призвело до недосягнення відповідних показників. При виявленні в побудованому підрядником об'єкті недоліків, що знижують його якість чи заважають використовувати результат робіт за його прямим призначенням, настає відповідальність за неналежну якість робіт. Однак тут є і деякі особливості:
) підрядник несе відповідальність за недоліки об'єкта, виявлені в межах гарантійного терміну. При цьому замовник повинен заявити про недоліки в розумний строк після їх виявлення, що гарантійний термін переривається на той час, коли об'єкт не міг експлуатуватися внаслідок недоліків, за які відповідає підрядник, і що за угодою сторін встановлений законом гарантійний термін може бути збільшений;
) якщо на результат робіт гарантійний строк не встановлений, вимоги, пов'язані з недоліками будівельного об'єкта, можуть бути пред'явлені при виявленні недоліків у розумний строк, але в межах п'яти років з дня передачі об'єкта замовнику;
) підрядник може бути звільнений від відповідальності, якщо доведе, що недоліки об'єкта сталися внаслідок нормального зносу об'єкта або його частин, неправильної його експлуатації або неправильності інструкцій щодо його експлуатації, розроблених самим замовником або залученими ним третіми особами, а також неналежного ремонту об'єкта, виробленого силами замовника або залученими ним третіми особами. p align="justify"> Підрядник несе спеціальну відповідальність за порушення вимог закону та інших правових актів про охорону навколишнього природного середовища і про безпеку будівельних робіт. Якщо в результаті своєї діяльності підрядник заподіяв шкоду навколишньому середовищу, або стороннім особам, саме на нього, а не на замовника покладається обов'язок цей шкоду відшкодувати. p align="justify"> У договір будівельного підряду може бути включено умова про те, що підрядник на вимогу замовника та за його рахунок зобов'язується усувати такі недоліки, за які він відповідальності не несе. Наприклад,...
