> залишаються за орендодавцем, тому, якщо майно опиниться в непридатному
стані з причин, не залежних від орендаря, останній може
вимагати дострокового розірвання договору. Відповідно по припинення зобов'язань відпадає обов'язок сплачувати орендну плату.
. При розірванні договору фінансового лізингу на вимогу
лізингодавця до закінчення його терміну, якщо користувач майна порушив умови договору, або за бажанням лізингоодержувача, останній також зобов'язаний продовжувати вносити лізингові платежі або погасити їх
загальну суму, передбачену договором, а в деяких випадках і
заплатити неустойку.
Більш коротко і наочніше основні відмінності між фінансовим і оперативним лізингом відображені в таблиці 1.1.
Таблиця 1.1 - Основні відмінності між фінансовим і оперативним лізингом
Фінансовий лізінгОператівний лізінг12Долгосрочний договорКраткосрочний Договор2 Амортизація повної або більшої частини вартості обладнання в первинний термін дії договору2 Часткова амортизація майна в первинний термін дії договору, неодноразова здача майна в тимчасове користування - аренду3 Відсутність зобов'язань власника (лізингодавця) з надання яких додаткових услуг3 Участь власника в технічному обслуговуванні майна (обладнання), його ремонті, страхованііТесная зв'язок з банківським капіталом4 Часте використання компаніями - виробниками обладнання, торговими компаніями та їх дочірніми фірмами Примітка - Джерело: власна розробці на основі [43, с. 27, таблиця 1.3]
1.3 Розвиток лізингу в Республіці Білорусь
Лізинг прийшов в Білорусь в 1991 році разом з першими ринковими змінами. Він розвивався як ініціатива «знизу» і до останнього часу не мав державної підтримки. Паралельно проходило становлення внутрішнього і міжнародного лізингу.
Перші білоруські лізингові компанії з'явилися при банках, коло їхніх клієнтів обмежувався тими ж банками і дуже невеликою кількістю інших організацій, які були в змозі оцінити ефективність лізингу та скористатися його перевагами. Вже на перших етапах свого розвитку лізингові компанії відчули необхідність в об'єднанні своїх зусиль для впровадження на білоруський ринок лізингу - абсолютно новою і незнайомою переважній більшості підприємств форми інвестицій. Тому в 1993 році такі компанії, як «Пріорлізінг», «Дукат-Лізинг», «Лотос» та інші зачинателі лізингу в Білорусі заснували «Білоруський союз лізингодавців» Завдяки її пропагандистській роботі про лізинг заговорили на радіо, в пресі почали з'являтися статті, що пояснюють суть лізингу, що висвітлюють перші отримані результати в республіці.
Ця організація стала ініціатором у становленні нормативно-правової бази лізингу в Білорусі. Накопичений лізинговими компаніями досвід послужив практичним матеріалом для розробки першого нормативного документа по лізингу, як у Білорусі, так і в СНД: Методичні вказівки «Про порядок обліку лізингових операцій». Вони вийшли в квітні 1994 року.
З цього періоду лізинг в Білорусі починає активно розвиватися. З'являються незалежні лізингові компанії, а з 1996 року організовуються лізингові компанії при заводах-виробниках автомобілів, тракторів, верстатів. ("МАЗконтра...
