план це документ, необхідний для надання в орган кадастрового обліку заяви про взяття на кадастровий облік утворюваних земельних ділянок, оформляється на паперовому носії, а також може бути оформлений у вигляді електронного документа, засвідченого електронним цифровим підписом кадастрового інженера. На паперовому носії межовий план оформляється в кількості не менше двох примірників, один з яких призначений для подання в орган кадастрового обліку разом з відповідною заявою, а другий і наступні екземпляри відповідно до договору про виконання кадастрових робіт - для передачі замовнику кадастрових робіт.
Межовий план на паперовому носії повинен бути прошитий та скріплений підписом та відбитком печатки кадастрового інженера. Підпис та відбиток печатки кадастрового інженера проставляються на титульному аркуші межового плану і на звороті останнього аркуша межового плану, а також в акті погодження місця розташування межі земельної ділянки.
На титульному аркуші вказується дата підготовки остаточної редакції межового плану кадастровим інженером (дата завершення кадастрових робіт).
Відмітка про надходження до органу кадастрового обліку межового плану, оформленого на паперовому носії, заповнюється на титульному аркуші межового плану фахівцем органу кадастрового обліку при реєстрації заяви та необхідних для кадастрового обліку документів.
Оформлення межового плану на паперовому носії може проводитися із застосуванням засобів комп'ютерної графіки, а також комбінованим способом. Внесення текстових відомостей вручну (від руки) проводиться розбірливо тушшю, чорнилом або пастою синього кольору.
Опечатки, підчищення, приписки, закреслені слова та інші необумовлені виправлення не допускаються. Всі виправлення в межевом плані повинні бути завірені підписом (із зазначенням прізвища та ініціалів) та відбитком печатки кадастрового інженера. Оформлення олівцем розділів межового плану, у тому числі входять до складу графічної частини, не допускається. Усі записи, за винятком обумовлених випадків, виробляються російською мовою. Числа записуються арабськими цифрами.
Нумерація аркушів межового плану є наскрізною в межах документа. Документи, що включаються до складу Додатки, не нумеруються. Якщо відомості не вміщаються на одному аркуші якогось розділу, допускається розміщувати їх на кількох аркушах або на звороті відповідного аркуша. У зазначеному випадку на кожному аркуші або на кожній сторінці відповідного розділу відтворюються такі відомості: слова Межовий план і назва відповідного розділу межового плану. Якщо розділи межового плану розміщені на аркушах з оборотом, при заповненні реквізиту Лист N ____ відповідного розділу межового плану додатково через кому наводиться номер сторінки. Загальна кількість аркушів межового плану, включаючи кількість аркушів документів додатки, вказується на титульному аркуші.
Незаповнені реквізити розділів текстової частини межового плану не виключаються, в таких реквізитах проставляється знак - (прочерк).
Межовий план складається на основі відомостей Державного кадастру нерухомості про певний земельній ділянці (кадастрової виписки) і (або) відомостей про певній території (кадастрового плану території). При необхідності для підготовки межової плану можуть бути використані картографічні матеріали і (або) землевпорядна документація, що зберігається в архіві
комітету із земельних ресурсів та землеустрою міста, отриманих в результаті проведення топогеодезичних робіт.
У випадках, передбачених законами, для підготовки межової плану використовуються:
- документи містобудівного зонування (правила землекористування і забудови далі - ППЗ);
- нормативні правові акти, що встановлюють граничні (максимальні і мінімальні) розміри земельних ділянок;
- документація з планування території (проекти межування територій);
- затверджені державними органами виконавчої влади міста схеми розташування земельних ділянок;
- рішення про затвердження в установленому порядку проектів меж земельних ділянок, проектів організації і забудови територій садівничих, городницьких або дачних некомерційних об'єднань громадян;
- затверджені в установленому порядку матеріали лісовпорядкування;
- рішення про попереднє погодження місць розміщення об'єктів, рішення про надання земельних ділянок, інші документи про права на земельні ділянки;
- набрали законної сили судові акти;
- інші передбачені законодавством документи.
Якщо межовий план оформляється в результаті кадастрових робіт по уточненню місцеположен...
