икористанню разом із самим пам'ятником як єдиний комплекс ». У цьому зв'язку базовими принципами будь-яких реставраційно-реконструктивних робіт, здійснюваних на території пам'ятки, має бути забезпечення безумовної фізичної схоронності та реставрації самого будинку-пам'ятки, а проектовані заходи не повинні вносити радикальних спотворень в його безпосереднє містобудівне оточення, щоб зберегти умови його сприйняття.
Досліджуваний фрагмент історичної містобудівного середовища розташований в стародавньому історичному районі Москви в межах Садового кільця на території кварталу № 137, обмеженого Молочним, Бутіковскій і Коробейникова провулками. Дана територія, незважаючи на цілий ряд деструктивних трансформирующих змін радянського і пострадянського періодів, володіє певною історико-культурною цінністю, що знайшло відображення в організації тут заповідної території (вул. Остоженка - вул. Пречистенка - вул. Волхонка) і об'єднаної охоронної зони об'єктів історико культурної спадщини, до складу яких входить досліджуване домоволодіння. Історико-культурну цінність представляє культурний шар, стародавня планувальна структура і цінна історична забудова, серед якої виділяються перебувають на державній охороні та нововиявлені пам'ятки архітектури.
Заповідна територія представляє особливу містобудівну, ландшафтну та історико-культурну цілісність, цінність якої визначається високим ступенем концентрації пам'яток історії та культури, сукупністю історично сформованих містобудівних прийомів і своєрідністю міського ландшафту. Відповідно до Норм та правилами проектування планування і забудови м Москви, затвердженими постановою Уряду м Москви № 49 від 25.01.2000 р, п.2.2.2 «заповідним територіям відповідає суворий режим регулювання забудови, що передбачає збереження та відновлення своєрідності і ціннісних параметрів традиційного міського ландшафту, а також забезпечення оптимального взаємозв'язку сучасних будівель з історичної містобудівної середовищем ».
Об'єднана охоронна зона пам'яток історії та культури є «територією з особливо суворим режимом використання земель, заборонним будівельну і господарську діяльність, яка може призвести до порушення фізичного збереження об'єктів культурної спадщини, а також спотворення умов їх сприйняття і традиційних висотних параметрів цінного містобудівного оточення. Переважним режимом утримання охоронної зони є регенерації містобудівного оточення пам'ятника історії та культури (для ділянок, радикально трансформованих, визначено режим реновації - нове будівництво в масштабі традиційного морфотіпа забудови) ».
Двоповерховий дерев'яний на кам'яному фундаменті житловий будинок складається з двох прямокутних у плані корпусів - основного, торцем виходить на червону лінію Молочного провулка і дворового, розташованого в глибині вздовж червоної лінії провулка і під прямим кутом примикає до основного корпусу. В основі будівля є головним будинком міської садиби, що виникла в послепожарная період і належала майору Н.Д. Тарелкін.
У будівельній історії будівлі можна виділити кілька етапів. У 1824г. був зведений одноповерховий дерев'яний житловий будинок, торцем виходить на червону лінію провулка; з боку двору до нього під прямим кутом примикав прямокутний у плані одноповерховий дерев'яний корпус, розташований уздовж провулка і в 1830-ті р.р. збільшений в об'ємі.
У 1886 р за замовленням домовласників Сисоєва була проведена капітальна реконструкція всієї будівлі: підведений новий кам'яний фундамент, надбудовані другі дерев'яні житлові поверхи над корпусами, об'єднаними двоповерхової прибудовою для сходів. Ймовірно, була проведена внутрішнє перепланування.
Первісна композиція і декоративне оздоблення фасадів будівлі не задокументовані. В архівних матеріалах 1886 збереглися проектні креслення, що припускають спрощене оформлення вуличного фасаду основного корпусу і лицьового фасаду дворового корпусу (профільовані Міжповерхові тяга і увінчує карниз, наличники вікон з простою профилировкой).
На кресленні 1903 зафіксована існуюча декоративне оздоблення вуличного фасаду основного корпусу, типова для модерну. Найбільш насичені декором фасади основного корпусу. Вуличний фасад в 5 осей оштукатурений, його нижня частина оброблена «під руст». Вікна другого поверху оформлені штукатурними наличниками з «фартухами» і ліпним рослинним орнаментом в завершеннях, що переривають лінію фриза над вікнами другого поверху. Увінчує карниз з дентікуламі завершує декор фасаду. На західному і східному бічних фасадах основного корпусу декор частково повторюється. В даний час значна частина декору східного фасаду втрачена. Особовий фасад дворового корпусу має більш скромне декоративне оформлення. Дворові фасади частково обшиті дошками.
В інтер'єрі в основному збереглася історична планува...
