мунальному господарстві зберігається обмежений рівень рентабельності, в результаті доходи підприємств не відповідають їх реальним потребам.
3. Розрахунок тарифів і надбавок на строк не більше трьох років знижує ефективність реалізованих інвестиційних та виробничих програм у сфері ЖКГ, унеможливлює здійснення довгострокових проектів.
4. Існуюча система ціноутворення може сприяти монополізації структур, що регулюють цей процес.
5. Розмір оплати за комунальні послуги визначається виходячи із затверджених нормативів, що значною мірою перевищує фактичне споживання.
6. Встановлений механізм розрахунку розміру оплати за утримання і ремонт житла, виходячи з площі займаної квартири, має зрівняльний характер. Відірваність величини вартості 1 кв. метр площі від формують цю вартість робіт вносить спотворення в характер відносин житлово-експлуатаційних організацій і населення.
Враховуючи, що при нинішньому рівні зарплат і низької платоспроможності більшої частини наших співвітчизників забезпечити самофінансування ЖКГ тільки за рахунок платежів населення неможливо, необхідні значні обсяги фінансування з бюджету. Тому завдання полягає в реалізації заходів, спрямованих на стабілізацію фінансово-економічного становища житлового господарства, на пошук додаткових джерел доходу, поліпшення господарсько-фінансової діяльності, перерозподіл доходів і мінімізацію зустрічних фінансових потоків, зниження нераціональних витрат і вдосконалення системи нормативів [19. С. 7-9]. У гіршому випадку зростання тарифів на житлово-комунальні послуги буде продовжуватися.
В
2.3. Проблеми, пов'язані з підвищенням тарифів на ЖКП
Тарифна політика сьогодні базується на двох критеріях, граничні значення яких визначаються державою:
- стандартах оплати житлового приміщення та комунальних послуг;
- гранично допустимих (максимальних) індекси зміни тарифів і надбавок на послуги ЖКГ, а також плати населення за житло та комунальні послуги [27. С. 7]. p> Вартість послуг з утримання, ремонту житла та комунальних послуг розраховується за економічно обгрунтованими тарифами.
На початку березня по країні пройшли акції протесту проти різкого зростання тарифів на послуги житлово-комунального господарства. І Южно-Сахалінськ не став винятком: одна з політичних партій провела на центральній площі міста відповідний мітинг. Напередодні цього заходу обласне об'єднання профспілок розповсюдило заяву, в якому зазначалося, що сьогодні квартплата для багатьох сімей стала основною статтею витрат і непосильним тягарем. У структурі витрат вона нібито займає понад 27 відсотків. Це було пов'язано з переходом на 100-процентну оплату за послуги ЖКГ, однак це - федеральний стандарт. І його прийняття від місцевої влади не залежить. Однак адміністрація Південно-Сахалінська, у свою чергу, робить все можливе, щоб надати допомогу людям із середнім і низьким рівнем достатку. p> Крім того, міс...
