ьке Збори ще два роки тому (за пропозицією адміністрації Південно-Сахалінська) закріпило своїм рішенням наступний порядок, що доповнює федеральний стандарт. Якщо дохід сім'ї нижче або дорівнює прожитковому мінімуму, то оплата, як передбачили депутати, стала складати не більше 10 відсотків. Для сімей з середнім прибутком, що не перевищує двох прожиткових мінімумів, рівень допустимих витрат був знижений до 15 відсотків. p> Наприкінці лютого мер міста Южно-Сахалінська підписав постанову, яка затвердила порядок розрахунків оплати за житлово-комунальні послуги при тимчасовій відсутності громадян за місцем проживання. Це теж дозволить додатково скоротити витрати сімейних бюджетів городян за гарячу і холодну воду, а також водовідведення. Залишається вчасно надати відповідні довідки в ЖЕУ або РКЦ. p> На 1 січня 2006 року зростання основною складовою платежів населення - оплати опалення - по Південно-Сахалінську склав всього 5,4 відсотка [14]. p> З 1-го Січень 2007 держава фактично В«йдеВ» з ЖКГ, проблема управління та обслуговування ЖКГ покладається на самих власників житла та муніципальна влада. Якщо власник сам управляє послугами, наприклад, через ТСЖ, то зниження тарифів є цікавим. Якщо управління ЖКГ здійснюється через ДЕЗ, то можливо в цьому випадку мотивації на зниження тарифів немає ні в кого. ДЕЗ не мотивований на зниження тарифів, закон забороняє використовувати зекономлені кошти від зниження вартості послуг [16].
У структурі вартості ЖКГ приблизно третина припадає на утримання житлового приміщення (Ремонти, прибирання, вивіз сміття і т.д.), третина на водопостачання та водовідведення, трохи менше третини на опалення [16]. p> Витрати на утримання і ремонт житлового приміщення є одним з найбільш важливих питань, однак йому найменше приділяється уваги. Проблема полягає в тому, якщо ЖКГ керує не сам власник, що жителі оплачують капітальний ремонт, згідно з тарифом, проте ремонт робиться за графіком. У цьому році - один будинок, в наступному - інші труби, і так далі. Незважаючи на те, що щомісяця стягується плата на капітальний ремонт та поточне утримання більшість будинків продовжують потребувати ремонту.
У випадку з ТСЖ за умови, що ТСЖ кваліфіковано розбирається зі структурою тарифів, аналізує нормативи, зуміло розібратися з капітальним ремонтом не "звалюєВ» ці гроші підряднику в В«тарифВ» [16].
Таким чином, виходячи з наведених даних у п. 2.2. можна зробити висновок, що навіть федеральні стандарти тарифів на надання житлово-комунальних послуг у місті Південно-Сахалінську залишають бажати кращого. Навіть без приведення статистки на надання послуг електропостачання, теплопостачання, водовідведення та інших, можна зробити висновок, що в місті Южно-Сахалінську тарифи значно перевищують тарифи міст, що знаходяться на материку. І ця проблема є не маловажной для більшості. br/>
В
3. РЕКОМЕНДАЦІЇ ПО знижений тариф
НА ЖИТЛ...
