зайняли гідне місце в портфелях лізингових компаній. У відповідно до договору зворотного лізингу лізингова компанія викуповує у клієнта основні фонди, наявні у нього в наявності, а потім передає їх йому в фінансову оренду. p> Це особливо затребуване тими компаніями, які вже мають у своєму розпорядженні обладнанням, необхідним для виробництва, але відчувають дефіцит вільного капіталу. p> Лізинг для фізичних осіб
Цей продукт цікавий насамперед підприємцям, які працюють без утворення юридичної особи. Загальновідомо, що малий бізнес, особливо в регіонах, часто взагалі не здає звітності і не платить податки. У зв'язку з цим для таких підприємств не дуже цікаві податкові переваги фінансового лізингу. Більше того, фінансовий лізинг може бути для них навіть обтяжливим внаслідок необхідності ведення обліку предмета лізингу та лізингових платежів. Як і у випадку фінансового лізингу, лізинг для фізичних осіб забезпечує більш високу надійність угоди з точки зору інвестора, оскільки предмет залишається у його власності до закінчення терміну угоди. Це обумовлює менш суворі вимоги до кредитоспроможності клієнтів і забезпечення угоди. p> Незважаючи на непрозорість підприємств малого бізнесу, на думку більшості лізингодавців, саме вони є найбільш сумлінними позичальниками. Це пояснюється тим, що часто для малого бізнесу предмет лізингу, наприклад вантажний автомобіль, - це основне джерело доходу. Тому позичальник готовий навіть обмежити себе, щоб погасити черговий лізинговий платіж. Перспективи лізингу для фізичних осіб виглядають оптимістично. У ряді країн Європи лізинг для приватних осіб займає значну частку місцевих ринків лізингу. Так, у Німеччині на цей сегмент доводиться 9,2% всього ринку лізингу, причому предметом переважної більшості угод у цьому сегменті стають якраз автомобілі. У Росії такий фінансовий продукт може перетягнути на себе частину ринку автокредитування, обсяг якого в 2005 році вже перевищив 2 млрд. дол США. p> Лізинг нерухомості
На думку представників ряду лізингових компаній, сьогодні почав розвиватися лізинг нерухомості - комерційної (офіси) та виробничої (склади, цехи, термінали).
2.3 Перспективи лізингового ринку
Прихід закордонних гігантів - не тільки В«струсВ» складу лідерів лізингового ринку, але й початок принципово нового етапу розвитку російського ринку лізингу. Справа в тому, що досі лізингові компанії діяли переважно В«під банкамиВ». Залучаючи ресурси від банків, вони обслуговували окремі сегменти ринку, по ряду причин важкодоступні для самих банків. Надаючи кредит, банки часто оцінювали як позичальника не лізингову компанію, а кінцевого лізингоодержувача. Це ставило лізингові компанії в непривабливе становище агентів при банках. Однак протягом останніх років поступово сформувалася нова концепція лізингового бізнесу. Провідні лізингові компанії вже досягли таких обсягів бізнесу, які дозволяють їм вийти з підлеглого положення ...
