ика. p align="justify"> Виходячи із загального правила про неприпустимість односторонньої зміни умов договору, за винятком випадків, передбачених федеральним законом або договором з клієнтом, а також в умовах фінансової нестабільності та гіперінфляції в договорі повинні бути чітко сформульовані підстави для зміни процентних ставок в ході дії договору та періодичність перегляду плати за кредит.
Як правило, одностороння зміна банком процентної ставки допускається при збільшенні процентних ставок Банку Росії за централізовані кредитні ресурси. Кредитний договір є реальним, оскільки вважається укладеним з моменту перерахування коштів на рахунок позичальника. Отже, тільки з цього моменту виникає і обов'язок позичальника виплачувати відсотки за кредит. p align="justify"> В умовах переходу до ринкових відносин виникнення і здійснення договірних відносин у галузі надання кредиту значно ускладнені. Банк повинен бути впевнений у міцності фінансового стану позичальника, зобов'язаного в обумовлений договором строк повернути кредит. Слід зазначити, що в нашій країні не створено систему збору інформації про кредитоспроможність клієнтів, а також відомостей про отримані і не погашених ними кредитах. p align="justify"> Для зниження ризику до укладення кредитного договору банк повинен отримати від позичальника наступні документи: баланс за останній звітний період і на перше число останнього місяця, завірений податковим органом; підтвердження від податкової інспекції про відсутність заборгованості; підтвердження податкових органів наявності рублевих і валютних рахунків в інших банках. Крім того, необхідні відомості від банків про отримання позичальником кредитів. Ця інформація необхідна для уточнення достовірності балансу, а також встановлення істинного фінансового становища позичальника. Бувають випадки, що позичальник не відображає в балансі отримання кредиту. Якщо він отримав кредит в іншому банку, слід перевірити, як він його використав, чи є порушення умов кредитного договору. Якщо позичальник бере кредит для погашення раніше взятого, то існує небезпека виникнення В«кредитної пірамідиВ». p align="justify"> Позичальник також надає нотаріально завірені копії установчих документів, нотаріально завірену картку із зразками підписів і відбитком печатки, копії договорів або контрактів, під які береться кредит, обгрунтування угоди (доцільності даної операції), заяву на видачу кредиту, зобов'язання-доручення.
Банківські кредити можуть забезпечуватися заставою нерухомого та рухомого майна, у тому числі державних та інших цінних паперів, банківськими гарантіями та іншими способами, передбаченими федеральними законами або договором.
Кредитним договором оформляються також міжбанківські кредитні відносини, в тому числі коли Банк Росії надає кредит банкам для їх подальшої діяльності з кредитування клієнтів. Різновид таких міжбанківських операцій - надання Банком Росії централ...
