рендних платежів. У договорі звичайно обумовлюється, що у випадку банкрутства третьої ланки орендна плата надходить основному орендодавцю.
Таким чином, розглянувши найбільш поширені види лізингу хочу відзначити, що всі існуючі види подібних угод є різновидами двох базових форм лізингу - оперативного або фінансового. br/>
5 ПОРЯДОК УКЛАДАННЯ ДОГОВОРУ ЛІЗИНГУ
Договір фінансової оренди (лізингу) незалежно від терміну його дії повинен полягати завжди в письмовій формі. У Цивільному кодексі Російської Федерації не містяться які-небудь спеціальні правила про форму договору лізингу. Але з урахуванням того, що російський лізинг відноситься до оренди, на нього поширюються загальні правила про форму договору оренди. Відповідно з ними договір фінансової оренди (лізингу) повинен укладатися в письмовій формі, а якщо предметом лізингу є нерухоме майно, то він підлягає державній реєстрації і вважається укладеним згідно з моменту такої реєстрації. Крім цих двох норм форму договору лізингу регулюють також норми про форми угод. p> Говорячи про форму договору необхідно відзначити, що договір у письмовій формі може бути укладений шляхом складання одного документа, підписаного сторонами, а також шляхом обміну документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного або іншого зв'язку, що дозволяє достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором. Договір фінансової оренди (лізингу) може полягати як шляхом складання одного документа, так і шляхом обміну декількох документів.
Єдиним винятком з цього правила є лізинг будівель і споруд (у тому числі підприємств). Тому, якщо предметом лізингу є будівля, споруда чи підприємство, договір фінансової оренди (лізингу) повинен укладатися також шляхом складання одного документ у письмовій формі.
Зміст (додаток № 8) договору фінансової оренди (лізингу) є сукупність прав і обов'язків, що випливають з цього договору. У ньому фіксуються зобов'язання лізингодавця і лізингоодержувача по суті лізингу, а також зобов'язання сторін укладення з іншими суб'єктами лізингу обов'язкових і супутніх договорів. p> Договір лізингу може містити наступні дані:
В· найменування місця і вказівка ​​порядку передачі предмета лізингу;
В· зазначення терміну дії договору лізингу;
В· порядок балансового обліку предмета лізингу (на балансі якої зі сторін договору буде знаходитись предмет лізингу);
В· перелік додаткових послуг, що надаються лізингодавцем чи іншою особою лізингоодержувачу для більш ефективного використання предмета лізингу;
В· повинні бути обов'язково зазначені дані, дозволяють точно встановити майно, яке підлягає передачі лізингоодержувачу в якості предмета лізингу.
В· вказівка ​​загальної суми договору лізингу та розміру винагороди лізингодавця (ціна договору);
В· повинен бути вказаний продавець лізингового майн...
