рами пайової участі громадян;
В· необхідність державної реєстрації договорів застави за договорами участі в пайовому будівництві, які пройшли державну реєстрацію в органах Федеральної реєстраційної служби.
Для зниження рівня ризику при іпотечному кредитуванні необхідно проводити ретельний аналіз кредитної заявки позичальника, його платоспроможності. Страхування життя позичальника та майна також дозволить підвищити надійність іпотечних кредитів і знизити ризик ліквідності. p align="justify"> 8. Для вирішення проблеми обмеженої пропозиції житла необхідна реалізація цілого комплексу заходів: розвиток інженерно-комунальної інфраструктури земельних ділянок, забезпечення конкурсного характеру розподілу землі під забудову, розвиток виробничих потужностей будівельного комплексу та створення ефективних механізмів фінансування будівництва. p align="justify">. Зростання числа банків, що здійснюють іпотечне кредитування, поява нових різноманітних іпотечних програм, призведе до зростання конкуренції між банками і, як наслідок, до зниження процентних ставок. У майбутньому продовжиться диференціація відсоткової ставки залежно від розміру початкового внеску і терміну кредитування. Кредитування здійснюватиметься у розмірі 100% від вартості об'єкта нерухомості. Іпотечне кредитування стане більш доступним для широкої маси населення. p align="justify"> Розвиток іпотечного кредитування допоможе не тільки поліпшити житлові умови громадян, а й сприятиме створенню стійкої банківської системи.
Таким чином, іпотека є ефективним інструментом вирішення житлової проблеми, найважливішим механізмом регулювання грошової маси, фактором збільшення зайнятості населення і одним з основних напрямків у досягненні економічного прогресу в цілому.
Список використаної літератури
1.Гражданскій кодекс Російської Федерації від 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. від 17.07.2009 № 145-ФЗ)
2.Федеральний закон "Про захист конкуренції" від 26.07.2006 № 135-ФЗ (в ред. від 17.07.2009 № 173-ФЗ).
3.Федеральний Закон від 10.06.2002 № 86-ФЗ "Про Центральний банк Російської Федерації (Банку Росії)" (ред. від 29.07.2004).
4.Федеральний Закон від 3.03.1996 року № 17-ФЗ "Про банки і банківську діяльність" (ред. від 28.04.2009 № 73-ФЗ)
5.Федеральний закон від 23.12.2003 № 177-ФЗ "Про страхування вкладів фізичних осіб у банках Російської Федерації" (ред. від 22.12.2008).
6.Федеральний закон "Про заставу" від 29.05.1992 р. № 2872-1.
7.Федеральний закон "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним". від 21.07.1997 № 122-ФЗ (з ізм. та доп. від 30.12.2007 № 217-ФЗ);
. Федеральний закон "Про іпотеку (заставу нерухомості)" № 102-ФЗ від 16.07.1998г. (В ред. Від 30.12.2008 № 216-ФЗ);
9.Федеральний закон "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинкі...
