ення права власності, в основі якого лежав закон. p align="justify"> Отже, феодальне держава не вітало існування спільної власності на нерухомі маєтки, воліло, щоб вони як майна неподільні належали одній особі. Законодавство другої половини XVIII століття внесло такі суттєві зміни в порядок набуття та припинення права власності. При регламентації способів придбання права власності закон і практика використовують чисто феодальні прийоми, такі як викуп. Оформляється в законодавчому порядку і традиційно російський підхід до виникнення права власності за давністю - давності позовної. Правове регулювання припинення права власності, навпаки, набуває буржуазні риси. p align="justify">
2.3 Угоди та реєстрація речових прав
Російське право XVIII століття рідко вживає в законах термін В«угодаВ», під яким розуміється будь-яка юридична дія, спрямована на створення, зміну або припинення правових відносин. Найчастіше угодою називали договір. p align="justify"> Розвиток товарно-грошових відносин вело до розширення договірних зв'язків. Увага держави до збереження феодального землеволодіння змушувало пильно стежити за процесом переходу цього роду нерухомості з рук в руки. В обох випадках вирішальну роль грав інститут угоди. p align="justify"> Найбільше цікавить законодавця проблема дійсності угод. Першим важливим умовою її сторін є дієздатність учасників. Однак не менше значення мало наявність спеціальної дієздатності та правоздатності. Так, Сенатським указом від 4 травня 1786 державним селянам і купцям було заборонено укладати договори купівлі-продажу нерухомості. p align="justify"> Другим, вирішальною умовою вважається свобода вираження волі при укладанні угоди. Покладання 1649 року, визнавало угоду, зроблену під загрозою або із застосуванням насильства, недійсною. Іменний же указ 1764 допустив навіть можливість оскарження такої угоди не тільки постраждалими, але і його родичам. p align="justify"> Третім істотною умовою, якому повинна була відповідати угода, була форма її укладення. При суперечці визнання угоди недійсною одним з перших вирішувалося питання про порядок її оформлення. p align="justify"> Форма укладення угоди визначалася Петровським законом: саме Петро I встановив кріпосний лад для більшої частини договорів, при ньому ж з'явилися перші в Росії нотаріуси і маклери.
При укладанні фортець держава, крім доходів від продажу гербового паперу, стягувало та спеціальні збори зі сторін на підставі численних указів. Крім кріпосної практикувалася домашня форма укладання угод. Різниця полягала в тому, що при останній не вимагалося засвідчення угоди в публічних місцях (довідки повірки). Ці документи завірялися двома трьома свідками. p align="justify"> Безперечним підтвердженням речових прав було внесення даних про це у відповідні реєстраційні книги. При довідці текст фортеці вносився в спеціальні книги, які в разі втрати самого документа повинні були свідчити про його зміст...
