кількості членів сім'ї, які проживають разом з платником податків. Податкова база встановлюється на основі оцінки вартості нерухомості для цілей оподаткування з використанням понижуючого коефіцієнта 0, 8. Ставка податку встановлюється органами місцевого самоврядування в межах від 0, 1 до 1%. У межах даної території ставка єдина для фізичних і юридичних осіб. p align="justify"> Очевидно, при розмові про податок на нерухомість не можна не згадати про підсумки експерименту, проведеного у Великому Новгороді. За словами заст. голови Ради Федерації С.Ю. Орлова, В«ставши джерелом місцевого бюджету, податок на нерухомість підвищив відповідальність місцевого самоврядування за організацію оподаткування ... стимулював створення реєстру об'єктів нерухомостіВ» [9]. У цілому підсумки проведеного експерименту оцінені позитивно. p align="justify"> Одним з безумовних переваг обговорюваного податку є те, що він дозволяє підприємствам розвивати виробництво без додаткових податкових витрат.
Разом з тим отриманий в результаті експерименту досвід застосуємо лише у випадку, якщо об'єктом податку буде нерухоме майно організацій, оскільки експеримент не торкався оподаткування громадян.
Як відомо, податки покликані фінансувати суспільні потреби. Проте податки можуть мати і так звану керуючу мета (керувати поведінкою платника, мотивувати його до певної поведінки). p align="justify"> Аналізуючи причини введення податку на нерухомість, не можна не побачити, що порядок обчислення податку залежно від ринкової вартості об'єкту і, як наслідок, збільшення податкового тягаря на власників кількох об'єктів, спрямоване також на стимулювання відчуження власниками подібних об'єктів .
На думку заст. міністра фінансів С. Шаталова, система оподаткування в Росії на сьогоднішній день досить несправедлива, оскільки вона залежить від оцінки БТІ, орієнтованої на застарілі цифри (Фінансові известия від 13.03.2007). Однак уважне прочитання згаданого вище доповіді Мінфіну Росії дозволяє зробити висновок про те, що в міністерстві не схильні вважати податок лише відновленням соціальної справедливості. p align="justify"> У доповіді, зокрема, наголошується, що В«в перспективі доходи від оподаткування нерухомого майна фізичних осіб становитимуть основне джерело власних доходів місцевих бюджетів і основу фіскальної автономії муніципальних властейВ».
Таким чином, встановлення податку на нерухомість житлового призначення забезпечить можливість фінансування інфраструктури та підготовки земельних ділянок під забудову за участю оподаткування вже побудованого житла. Створиться можливість зниження інвестиційної собівартості споруджуваного житла і збільшення вводів житла, розвитку забудови та розширення податкової бази. Крім того, введення податку дозволить підвищити самостійність і незалежність місцевої влади. Але не можна забувати про те, що податок на майно організацій є ...
