час дії договору лізингу може відбутися продаж предмета лізингу іншому лізингодавцю, при цьому користування майном зберігається за початковим лізингоодержувачем.
. Принцип цілеспрямованості і конкретності заснований на обов'язковому досягненні конкретних господарських цілей, вирішенні соціально-економічних завдань, обумовлених сторонами лізингової угоди і визначених у договорі лізингу.
. Принцип платності полягає в тому, що лізингоодержувач вносить певну плату за користування об'єктом лізингу. Лізингові платежі включають:
суму, яка відшкодовує повну вартість лізингового майна;
суму, яка оплачується лізингодавцю як відсоток за наданий кредит для придбання майна за договором лізингу;
комісійну винагороду лізингодавцю;
суму страхових платежів за договором страхування об'єкта лізингу;
інші витрати лізингодавця, передбачені договором лізингу.
. Принцип відокремлення права користування майном від власника - при лізингу власність на предмет оренди зберігається за лізингодавцем, а клієнт набуває його лише у тимчасове користування, тобто право користування майном відокремлюється від права володіння ним. По закінченню угоди лізингове майно може бути викуплено клієнтом за залишковою вартістю.
. Принцип терміновості - виплата вартості майна протягом певного періоду лизингования.
. Зворотність майна - принцип, згідно з яким предмет лізингу після закінчення терміну дії договору лізингу повинен бути повернений лізингодавцю.
. Або в іншому випадку, якщо це обумовлено в договорі лізингу, лізингове майно може бути викуплено лізингоодержувачем у лізингодавця за залишковою вартістю.
. 3 Етапи лізингової угоди
Як і в будь-якій складній фінансовій угоді, в лізинговій операції за участю АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» можна виділити три основних етапи:
Підготовка та обгрунтування;
юридичне оформлення;
виконання.
На першому попередньому етапі здійснюється підготовча робота, попередня висновку ряду юридичних договорів, проведення якої обумовлено складним характером багатосторонніх відносин при лізингу, необхідністю докладного вивчення всіх умов і особливостей кожної угоди; вирішується питання про джерела фінансування угоди. На даному етапі оформляються заявки майбутнього лізингоодержувача, готуються висновку про фінансовий стан потенційного лізингоотримувача і розраховується ефективність лізингового проекту.
Важливу роль у підготовчому етапі відіграє вивчення лізингового ринку, його основних тенденцій, виявлення попиту на певні види обладнання. При цьому до уваги беруться різні чинники: коливання ринкових цін на те чи інше обладнання, яке користується попитом, ціни і тарифи на інші супутні лізингу послуги (ремонт, технічне обслуговування), зміна транспортних тарифів і т.д.
Загальною метою попередньої роботи є пошук лізингодавцем потенційних клієнтів, зацікавлених в лізингу. Разом з тим ініціатива в укладанні лізингових угод, як правило, виходить від майбутнього лізингоодержувача, який самостійно знаходить розташовує необхідним майном постачальника або звертається з проханням допомогти у пошуку постачальника до банку.
Всі подальші взаємини між сторонами будуються на основі заяви - клопотання, що подається лізингодавцю майбутнім користувачем.
Заява складається у довільній формі, але воно обов'язково повинно містити технічний опис необхідного обладнання, його економічні параметри, найменування та реквізити розташовує їм постачальника.
Одночасно із заявою потенційний лізингоодержувач представляє банку юридично завірену копію свого статуту та всю необхідну інформацію про своє економічне становище і перспективи розвитку за формою і в строки, встановлені лізингодавцем. У стандартний набір документів також входять бухгалтерський баланс за останній рік або (і) квартал, економічне обгрунтування і аналіз ефективності угоди. При необхідності на вимогу банку надання цієї інформації, а також даних про експлуатацію обладнання може бути неодноразовим. У разі будь-яких змін свого юридичного або фінансового стану лізингоодержувач зобов'язаний сповістити про це лізингодавця. Також до стандартного набору документів, що подаються потенційним лізингоодержувачем, додається анкета, що заповнюється підприємством-юридичною особою.
У свою чергу банк з метою убезпечити себе на випадок невиконання лізингоодержувачем платіжних зобов'язань проводить оцінку економічної діяльності клієнта з погляду його платоспроможності.
Крім того, лізин...
