ату.
Рішенням суду, залишеним без зміни ухвалою колегії, позов задоволено з таких підстав. Судом встановлено, що між сторонами укладено договір купівлі-продажу квартири, зареєстрований в центрі. У договорі зазначено, що покупець оплачує продавцеві за квартиру 280000 тенге при підписанні договору. Ніяких інших застережень текст договору не містить і сам договір після його оформлення виданий сторонам без зауважень. При задоволенні позову судом не прийнято до уваги лист Ніязгуловой від 19 травня 2000 року до співмешканця Бугрин, в якому вона просить терміново передати гроші для оплати вартості квартири, яке розцінено судом як письмовий доказ невиконання зобов'язань по оплаті вартості квартири. Даний висновок суду підтверджується показаннями працівників товариства і центру, які оформляли договір, про відсутність у покупця грошей та злагоді продавця отримати оплату протягом наступного тижня. У текст договору ці зміни внесені не були, проте з фактичних обставин справи випливає, що договір був укладений під відкладальною умовою часу оплати.
Оскільки Ніязгуловой умови договору не були виконані, на підставі ст. 401 ЦК це є підставою для розірвання договору.
Суд вправі визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового приміщення за мотивами використання при розрахунку іноземної валюти, якщо ці вимоги не обумовлені наміром позивача ухилитися від виконання зобов'язання по оплаті покупки. У відповідності зі ст. 219 ЦПК суд зобов'язаний розглянути справу в межах заявленого позову. »
У відношенні товару, що перевозився, покупець зобов'язаний повідомити продавцеві відвантажувальні реквізити (якщо доставка товару є обов'язком продавця). В інших випадках, він повинен буде організувати вивезення товару з місця, де виробляється товар, або з оптового складу торговця. У міжнародній купівлі-продажу товарів, правила якої все частіше запозичуються в договірних відносинах між місцевими підприємцями, це передбачається п. С) ст. 31 Конвенції Організації Об'єднаних Націй «Про договори міжнародної купівлі-продажу товарів" 1980 года [22]. Звичаї ділового обороту, закріплені в Міжнародних правилах тлумачення торгових термінів Інкотермс, передбачають на цей рахунок правила про групі термінів «Е» - Е term - EX works (із заводу), коли продавець надає товари покупцеві безпосередньо в своїх приміщеннях і групі термінів F - FCA , FAS and FOB, тут продавець зобов'язується надати товар у розпорядження перевізника, який забезпечується покупцем.
Якщо умови передачі товару передбачають його доставку, то покупець повинен буде забезпечити функціонування свого складу, очікувати товар у певному місці і т. д. Крім цього, покупець зобов'язаний вчинити і інші фактичні дії щодо прийняття запропонованого йому товару , наприклад, вивантажити його з транспортного засобу, не створювати простій транспорту продавця, своєї затримкою приводити до псування товару. Також він повинен зробити перевірку товару, прийняти документи на товар, видати продавцю документ, що засвідчує приймання і т. Д. [5, с.45].
Умови приймання товарів можуть визначатися нормами законодавства, наприклад. Інструкцією про порядок приймання продукції і товарів за кількістю та якістю, затвердженої постановою Кабінету Міністрів Республіки Казахстан від 9 листопада 1994 [23]. Вона застосовується при виконанні договорів поставки та перевезення. Більш докладно порядок приймання буде розглянуто далі. Умови приймання можуть визначатися безпосередньо в самому договорі. Якщо немає відповідних законодавчих і договірних норм на цей рахунок, покупець зобов'язаний вчинити дії про приймання, які відповідно до звичайно ставляться необхідні з його боку для забезпечення передання та одержання відповідного товару
У тих випадках, коли покупець на порушення договору не приймає товар, продавець має право вимагати від покупця прийняття товару або відмовитися від виконання договору. Право продавця на стягнення збитків, заподіяних діями покупця, випливає з норм загального характеру п. 2 статті 349 та статті 350 ГК РК. Права продавця по зобов'язування покупця до приймання товарів більшою мірою стосуються фактичних дій (фактичної її сторони).
Покупець зобов'язаний оплатити куплений товар. Ця (обов'язок виконується шляхом передачі продавцю покупкою ціни. Правила визначення ціни за договором були розглянуті раніше. Хочеться відзначити існування ще одного законодательного акту. Закону Республіки Казахстан «Про антидемпінгові заходи» від 13 липня 1999 год. [24]. Антидемпінгові заходи в ньому визначені як сукупність засобів адміністративно-економічного впливу, що застосовуються до імпорту демпінгового товару у формі тимчасових антидемпінгових заходів, антидемпінгових мит або цінових зобов'язань (виділено мною) для усунення матеріальної шкоди або загрози його нанесення вітчизняним виробникам по...
