ї геодезичної мережі (ГГС), опорною межової мережі (ОМС), межових знаків (МЗ), вибору найбільш вигідною технології робіт і розміщення пунктів ОМС.
У результаті проведення підготовчих робіт підготовляється технічне завдання на виконання кадастрових робіт земельних ділянок.
Для виконання завдання інженер одержує вихідні матеріали по об'єкту на магнітному носії, який містить необхідну інформацію про об'єкт землеустрою.
При ознайомленні з ним встановлюються причини, що викликали необхідність проведення межових робіт і коло їх учасників - власників, землекористувачів, землевласників, орендарів та орендодавців земельних ділянок??.
Найбільш часто причинами межування є необхідність постановки земельної ділянки на державний кадастровий облік в результаті різних цивільно-правових угод, а також викупу (вилучення) ділянки для державних, муніципальних, інших потреб, відновлення меж. До цих документів відносять договори купівлі-продажу і відомості про інших угодах із земельною ділянкою.
Особливу увагу при цьому приділяється вивченню правовстановлюючих документів всіх учасників межування, до яких відносяться Постанови глав адміністрацій органів місцевого самоврядування про виділення земельної ділянки, свідоцтва про право власності на землю, довідки про власність на домоволодіння, ін.
При наявності відомостей державного кадастру нерухомості про земельну ділянку вони приводяться за формою встановленого зразка. Вивчається креслення кордонів, кадастровий план з межами земельної ділянки.
У процесі камеральних робіт аналізують матеріали інвентаризації земель. При встановленні на місцевості проектних меж об'єкта землеустрою додатково до названих вище документів вивчається проект територіального землеустрою, а при упорядкуванні на місцевості меж об'єкта землеустрою додається землевпорядна і містобудівна документація, пов'язана з перерозподілом земель в кадастровому кварталі.
Для проведення робіт з межування аналізують схеми державної геодезичної сіті або опорною межової мережі, виписують списки координат пунктів, що використовуються в якості вихідних; списки координат межових знаків, порушених проектом територіального землеустрою, а також проектні координати знову утвореного земельної ділянки з упорядкуванням разбивочного креслення.
Проектований ділянка розташована в Джидинском районі в селі Верхній-урахуванням місцевості Сархягта
Нижче наведено вихідні дані, що характеризують об'єкт межування.
Середній показник оцінки якості ріллі Межування виконується в наступному порядку:
укладення договору підряду;
підготовчі роботи;
повідомлення осіб, права яких можуть бути порушені при проведенні межування;
визначення меж об'єкта нерухомості на місцевості і їх узгодження;
складання опису положення кордонів (закріплення меж межовими знаками й визначення їх координат);
визначення площі об'єкта;
складання схеми розташування об'єкта;
формування межового плану.
Колгосп ім. Доржі-Банзарова Джидинского району
Рішенням загальних зборів колективу від 4 січня 1992 Організовано в асоціацію селянських господарств ім. Доржі-Банзароваа також встановлено перелік і кількість осіб мають права на отримання безкоштовного земельного паю. При розрахунках використовувалися матеріали внутрішньогосподарської оцінки земель результати якої проведені в таблиці.
№пп.Наіменованіе угодійОбщая площа, гаСредній показник оцінки якості, баллКолічество балло-гектаров123341пашня610117107,3882залежь3сенокос128413160,524пастбище134,07337,007Всего сельхозугодій207,928160,447
Поклад оцінена як рілля
Прийнято по зерновим
Чисельність осіб на отримання земельного паю склала 912 осіб .в тому числі працюючих у господарстві 410 чоловік. Пенсіонерів раніше працювали в цьому ж господарстві і проживають у сільській місцевості 190 осіб. Працівників соціальної сфери 312 чоловік.
Попередній середньо розрахунковий розмір земельного паю. Вийшов шляхом ділення площі с.г. угідь на загальне число пайовиків і дорівнює 22,8 га. Отриманий розрахунково земельний пай не повинен перевищувати середньо районну норму продіференцірованную по господарствах залежно від оцінки їх с.г. угідь по продуктивності.
У випадках коли отриманий земельний пай по господарству перевищує среднедіфференцірованний по району, то розмір земельного паю приймається на рівні середньо районного а якщо нижче среднерайонную то розмір земельного паю приймається в розмірі паю, отриманого з даного господарству.
