міщень, володіють, поль-
зуются і розпоряджаються ними на свій розсуд, має право прода-
вать, заповідати, дарувати, здавати в оренду ці приміщення, а також
здійснювати з ними інші, що не суперечать законом сделкі._512
Якщо громадянин бажає, щоб квартира дісталася, наприклад, його онукові, йому слід оформити заповіт на його ім'я, оскільки спадкування за законом має місце, якщо воно не змінено завеща-ням. В іншому випадку спадкоємцями в першу чергу стануть де-ти, чоловік і батьки померлого. У другу чергу - брати, сест-ри померлого, його дід і баба. Спадкоємцем за заповітом може бути неповнолітній громадянин, який після досягнення абсолютно-річчя повинен нотаріально оформити набуття права на наследс-тво.
На практиці чимало проблем приносять угоди, пов'язані з
квартирами, що належать кільком громадянам на праві спільної
власності. Що стали власниками приватизованого житлового
приміщення громадяни вправі володіти, користуватися і розпоряджатися
ним на свій розсуд, не порушуючи при цьому прав і охоронюваних
законом інтересів інших осіб. Продаж одним з учасників спільної
часткової власності на приватизовану квартиру своєї частки
В· 33 -
сторонній особі можлива лише за умови, якщо інші собс-твенники відмовляться від здійснення права переважної покуп-ки або не здійснять це право протягом месяца_513 Продавець частки спільній власності зобов'язаний повідомити в письмовій формі решту учасників спільної власності про наме-Рении продати свою частку сторонній особі із зазначенням ціни та ін-ших умов, на яких він її продає. При продажу з порушенням права переважної купівлі інші учасники спільної часткової власності протягом трьох місяців мають право вимагати в су-Дебні порядку переведення на них прав і обов'язків покупця. Виділ учаснику спільної власності на квартиру належної йому частки допустимо, якщо є технічна можливість передачі ист-цу ізольованій частині не тільки житлових, але і підсобних приміщень, обладнання окремого входу. За відсутності такої можливості суд вправі на прохання позивача визначити порядок користування квар-тирой.
В· 34 -
З_0 а к л ю ч е н н я
Підготовка офіцерів-прикордонників, покликаних проходити службу в різних куточках Росії, передбачає їх всесторон-ню військову, спеціальну та юридичну подготовку.Наряду з цим хочеться підкреслити, що аж ніяк не другорядне значення грає юридична підготовка курсантів-погранічніков.Вся наше життя безпосередньо пов'язана з цивільними правовідносинами, і почастішали останнім часом висловлювання курсантів про непотрібність юридично-го освіти не мають під собою жодного основанія.Каждий курей-сант, без винятку, після закінчення інституту зіткнеться з проблемою забезпечення та отримання жілья.По цього заперечення необ-хідності отримання повного і всебічного юридичного образо-вання може призвести в майбутньому до великим життєвим трудостям. Прикладом такої необхідності служить дана робота, покликана по-могти в розмірі основних проблем виникають в галузі житлових правовідносин і послужити практичним посібником при укладанні цивільно-правових угод з жільем.В цьому і полягає поряд з теоретичним,-практичне значення курсової роботи.
В· 35 -
_ш +
П р и м і т а н і я_0
1 І.І.Андріанов Житлове законодавство,-М., юр.літ.,
1988, с.3
2 см. список використаної літератури
3 Домашній адвокат N 24, 1995, с.6
4 см. ст.7 п.1 Постанови уряду Москви від 27 квітня 1993
5 см. ст.534 ЦК РРФСР
6 Домашній адвокат N 5,1995, с.2
7 Домашній адвокат NN 7,8, 1996, с.с. 2, 5
8 Домашній адвокат N 1, 1995, с.5
9 Домашній адвокат N 21-22, 1995, с.10
10 см. ст. ЖК УРСР
11 см. ч.1 ст.89, ст.ст. 135 136 ЖК УРСР
12 см. ст.3 Закону РФ "Про приватизацію житлового фонду. "
13 см. ст.120 ЦК РРФСР
_ш-
В· 36 -
_ш + _0 Список використаної літератури
1 Конституція РФ ст.ст.25, 40 2 Цивільний кодекс РФ ч.1 гл.18 3
Цивільний кодекс РРФСР РОЗДІЛ 7 4 Основи цивільного законодав-
тва союзу РСР і республік
Розділ 6 5 Житлово кодекс РРФСР 6 Закон РФ "Про основи Феде-
ральної житлової політики "
Постанова уряду РФ від 17 липня 1995 року N 713. "Про затвердження правил реєстрації та зняття громадян РФ з реєстраційного обліку за місцем перебування та за місцем проживання в межах РФ і переліку посадових осіб відповідальних за РЕГИСТ-рацію. "
