хітектурного оформлення фасадів, крім лоджій з розривами, є входи і завершення), плоску покрівлю, примітивну планування квартир. Слід зазначити, що конструктивні особливості панельного домобудівництва виключають можливість перепланування. p align="justify"> Варто відзначити, що всі власники квартир встановили сучасні пластикові вікна, а також засклили балкони - все це значно покращує зовнішній вигляд будівлі. p align="justify"> Під'їзди в будівлі просторі, обладнані домофонами, деякі - пластиковими вікнами. У всіх під'їздах керуюча компанія згідно з планом виконує якісний і сучасний ремонт, що робить під'їзди привабливими і затишними. p align="justify"> Біля будівлі великі двори, в яких зручно розміщуються парковки для автомобілів і зелені насадження.
Висновок: планування, зовнішня обробка будівлі давно застаріли, можна провести В«обшивкуВ» будівлі навісними панелями з утеплювачем - це поліпшить зовнішній вигляд будівлі.
В· Надійність і довговічність
Клас по капітальності будівлі - 2, тому клас по довговічності (при 2-му класі не менше 50 років) і вогнестійкості основних конструкції не нижче 2 ступеня. Сейсмостійкість - 7 балів. Панельні багатоповерхові будинки у сейсмічній зоні краще за конструктивних особливостей цих будинків, в яких практично всі стіни - "несучі", і перекриття між собою жорстко пов'язані. У таких будинках окремі елементи менш гнучкі, ніж в каркасних, і працюють вони як єдина конструкція. Коефіцієнт надійності за призначенням - 0,9, що дозволяє збільшити термін служби до 80 років. Проектом також передбачені антисейсмічні заходи, такі як прихований каркас і монолітні пояси жорсткості (через кожні 4 поверхи), а також гарантована надійна гідроізоляція і антикорозійний захист зварних закладних деталей. p> Компоненти панельного будинку, що представляють із себе великі залізобетонні плити <# "justify"> В· Престижність
Розглянутий квартал віддалений від центру на 20 хвилин їзди на громадському транспорті (1 зона). Відстань до зупинки громадського транспорту не перевищує меж кварталу, з зупинки можна виїхати практично в усі райони міста. p align="justify"> Поряд з будівлею знаходиться великий гаражний кооператив, де жителі зберігають свої автомобілі. У кожного під'їзду влаштовані зручні місця для тимчасового паркування автомобілів, а також є під'їзні шляхи. p align="justify"> Недалеко від будинку є дитячі сади і школи, а також лікарня. Будівля побудована поруч з річкою Ангарой і бульваром Постишева, тому люди можуть проводити там вільний час. p align="justify"> Висновок: невелику відстань до центру міста, близькість до затоки і соціальних об'єктів робить цей район і цей будинок зокрема дуже престижним.
3.3 Фактори, що впливають на успішну діяльність житлового будинку
